不要回來，不要回來，不要回來 。新疆哪個城市適合生活發(fā)展？我在通信的那幾年基本去過北疆和南疆 ?？上б晾麤]去 。那些年沙灣房價才2200，塔城精裝房才20萬 。至于學(xué)區(qū)房等優(yōu)質(zhì)房源，過去一年烏魯木齊房價有所上漲 。比如一個朋友2018年11月在華凌古樹小鎮(zhèn)買了一套房子，價格是11000，到2019年10月漲到12000 。天山區(qū)是烏魯木齊優(yōu)質(zhì)教育資源的聚集區(qū)，好的中小學(xué)都在這里 。近一年來，房價也有所上漲，幅度在四五百左右 。
2019年烏魯木齊房價走勢如何？
2019年馬上就要過完了，觀察過去一年烏魯木齊的房價，整體來說，屬于比較平穩(wěn)，有漲有降，但幅度都不是太大，相對來說，學(xué)區(qū)房，以及核心區(qū)的房子，過去一年略有上漲，但一些偏遠地段的房子，或者郊區(qū)，不僅沒有漲，還略有下降 。如碧桂園恒大等房產(chǎn)巨鱷，在過去一年，其烏魯木齊房產(chǎn)項目略有下降，主要是它們跟全國同步降價，如十一雙十一等，做降價或者其他處理，但也就幾百塊的事情 。
而對于學(xué)區(qū)房等優(yōu)質(zhì)房來說，過去一年，烏魯木齊的房價還是有所上升的，舉例，一個朋友2018年11月買的華凌古樹小鎮(zhèn)的房子，價格是1.1萬，到2019年10月，漲到1.2萬，天山區(qū)作為烏魯木齊優(yōu)質(zhì)教育資源聚集區(qū)，好小學(xué)中學(xué)都在這里，房價過去一年，也有所上漲，幅度大概在四五百，多的，在七八百，特別是像北門教育學(xué)院實驗小學(xué)兵一十五小十三中等小學(xué)，房價一直都是在上漲，因為它們是烏魯木齊最好的教育資源聚集區(qū) 。
【新疆最近房價走勢如何,烏魯木齊房價貴嗎】烏魯木齊房價貴嗎？相比于疆內(nèi)疆外怎么樣？新疆哪個城市適合生活發(fā)展？
房價經(jīng)過前兩年拆遷全市差不多翻了一倍，隨著人口流失和拆遷走到尾聲，房價上漲趨勢也停下來了，落差較大的就是學(xué)區(qū)房和商圈房了，比如我父母的房子在幸福路雙學(xué)區(qū)，現(xiàn)在價格大概在2w左右，還都是100以下15年以上的老房，買手真不少，我們那小區(qū)老居民剩的不多了，大多新面孔 。如果不考慮學(xué)區(qū)房的話，新房置業(yè)建議在水區(qū)氣候濕潤適宜居住，新市區(qū)配套成熟，交通便利有很大改造空間，開發(fā)區(qū)好像是經(jīng)濟投資建設(shè)重點區(qū)域，因為烏魯木齊發(fā)展有個南控北擴東延西進的說法，且以我個人之建，在這三個區(qū)置業(yè)對日后新疆著手抓經(jīng)濟和引進人口后會有大幅度升值 。
如果是投資的話，可以看看五家渠義務(wù)小商品那塊，寫字樓和商鋪還處于抄底價，閑錢可以在那拿一套，不過頭疼的是戶口兵團 。還有就是學(xué)區(qū)房，投資學(xué)區(qū)房目前為止穩(wěn)賺不賠，別聽那些說以后沒學(xué)區(qū)房還有分校的說法，一是說了很多年了，二是分?？梢蚤_，但師資力量才是擇校的標準！可以參考十三中以前的49中分校，典型掛名字收錢不分配優(yōu)質(zhì)老師 。
物價的話，農(nóng)副產(chǎn)品我不曉得，說一些平常便飯價格吧，牛肉面目前是清湯10，紅燒15，家常拌面16，辣子肉20，過油肉25，素抓飯10，碎肉20上不封頂，吃50的腿把子抓飯的人也有的是，大盤雞均價100吧，平常點菜兩人餐一百夠吃飽沈派，老回民級別的，我說的這些都是便飯，如果請客下館子可能要高些 。
第二個問題是，和新疆其他城市相比，這個我不做評價，因為出去只是旅游，沒有生活經(jīng)驗的積累不敢比較 。但我引用《三體》的一句話來回答你:別回來，別回來，別回來 。新疆哪個城市適合生活發(fā)展？從事通信的那些年，北疆和南疆我都去過 ?？上б晾麤]去 。那些年沙灣房價才2200，塔城80層精裝房才20萬 。我覺得生活和發(fā)展是兩回事 。想住的舒服，可以輕松推薦克拉瑪依 。城市環(huán)境好，人少，配套齊全 。但是需要工作五年以上才能落戶，還需要本市戶口 。但是因為城市財政主要靠油氣公司支撐，工作崗位有限，發(fā)展相對緩慢，生活節(jié)奏舒適，你不著急 。不過和新疆比絕對不落后，是養(yǎng)老的好地方 。
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