然后是Xi安的外圍 ， 咸陽(yáng)的影響力最大 。作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的Xi人 ， 我被如此巨大的變化震驚了 。當(dāng)我們被這翻天覆地的變化淹沒(méi)的時(shí)候 ， Xi安的房?jī)r(jià)也瘋狂上漲 ， 從6000左右直接翻了一倍 。所有這些變化都清楚地反映在房?jī)r(jià)上 。Xi安房?jī)r(jià)從6 ， 7k到1萬(wàn)到2萬(wàn) ， 從售樓部各種優(yōu)惠促銷到創(chuàng)紀(jì)錄的價(jià)格 ， 從以前三環(huán)內(nèi)的房子到三環(huán)邊上的房子 。
咸陽(yáng)房?jī)r(jià)咋樣？
謝謝邀請(qǐng) 。我們先看一下相關(guān)網(wǎng)站統(tǒng)計(jì) ， 2018年一月份 ， 咸陽(yáng)新房均價(jià)5765元每平 ， 較上個(gè)月增長(zhǎng)2.2%；二手房均價(jià)4880元每平較上個(gè)月有輕微跌幅 ， 新房?jī)r(jià)格整體比二手房?jī)r(jià)格貴 ， 幅度在九百元左右 。我們?cè)賮?lái)詳細(xì)的看一下各個(gè)區(qū)域詳細(xì)的價(jià)格 ， 新房?jī)r(jià)格的話 ， 目前涇陽(yáng)縣、秦都區(qū)、渭南區(qū)、城北均價(jià)五六千每平 ， 相比上個(gè)月都有一定的增長(zhǎng)；彬縣、乾縣、三原縣、興平市、禮泉縣、武功縣均價(jià)在三千多一平；長(zhǎng)武縣目前價(jià)格比較低 ， 均價(jià)2560元每平 。
現(xiàn)在咸陽(yáng)周邊縣城的房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣？
感謝邀請(qǐng)！西安和咸陽(yáng) ， 實(shí)際上已經(jīng)成為一個(gè)城市 ， 他們實(shí)際融為了一體 ， “西咸一體化”在2017年被提升到了一個(gè)新的高度 ， 此結(jié)果直接導(dǎo)致西咸新區(qū)劃為西安管理 ， 接著是西安的人才戰(zhàn)略 ， 西安十幾年時(shí)間的固步不前一下子被釋放！作為一個(gè)西安人 ， 被如此大的變革所震撼 ， 當(dāng)我們被這翻天覆地的變化攪和的目不暇接時(shí) ， 西安的房?jī)r(jià)也在瘋狂的上漲 ， 從6000左右直接翻一番 。
接著是西安的周邊 ， 這里邊影響最大的就是咸陽(yáng) ， 咸陽(yáng)市區(qū)從2017年均價(jià)不到4000一躍到現(xiàn)在的8000左右 ， 世紀(jì)大道均價(jià)達(dá)到11000；咸陽(yáng)所管轄的縣很多 ， 目前 ， 興平市均價(jià)接近6000元 ， 禮泉乾縣接近5000元 ， 涇陽(yáng)由于大部分劃到了西安房?jī)r(jià)上漲更加厲害該片區(qū)達(dá)到了7000多；再遠(yuǎn)點(diǎn) ， 彬縣在升為“彬州市”以后 ， 房?jī)r(jià)也是一路上升 ， 目前達(dá)到6000左右 。
西咸新區(qū)與咸陽(yáng)哪里的住房更值得買(mǎi)？
西咸新區(qū)屬于新的開(kāi)發(fā)區(qū) ， 灃西、灃東新城房?jī)r(jià)基本和西安主城區(qū)基本持平 ， 世紀(jì)大道和白馬河路沿線大品牌較多 ， 但目前基本設(shè)施配套發(fā)展還需要一段時(shí)間 ， 咸陽(yáng)市可重點(diǎn)關(guān)注咸陽(yáng)高新區(qū) ， 咸陽(yáng)向西發(fā)現(xiàn)已是大勢(shì)所趨 ， 加之渭河五號(hào)橋建成后 ， 交大創(chuàng)新港對(duì)咸陽(yáng)高新區(qū)有一定的輻射作用 ， 融創(chuàng)、奧園、藍(lán)光、綠城在高新區(qū)均有建設(shè)項(xiàng)目 ， 本土開(kāi)發(fā)商鑫苑置業(yè)開(kāi)發(fā)的又一程也做得口碑不錯(cuò) ， 從目前整體價(jià)位看 ， 可以重點(diǎn)關(guān)注 。
坐標(biāo)西安 ， 咸陽(yáng)區(qū)域 ， 未來(lái)5年內(nèi)房?jī)r(jià)行情如何？
謝邀！本人從事房地產(chǎn)工程造價(jià)行業(yè) ， 坐標(biāo)西安 ， 根據(jù)自身經(jīng)歷 ， 做簡(jiǎn)單分析 ， 1.西安 ， 陜西省省會(huì) ， 新一線城市 ， 西咸新區(qū) ， 第七個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū) ， 西安是絲路中心起點(diǎn) ， 文化古都 ， 關(guān)中平原城市規(guī)劃重點(diǎn)城市 ， 西部開(kāi)發(fā)重點(diǎn)城市 。西安基礎(chǔ)建設(shè)也在逐步完善 ， 交通網(wǎng)絡(luò)正在建設(shè)并逐步開(kāi)放 ， 這一切的變化 ， 在房?jī)r(jià)上有明顯的體現(xiàn) ， 西安房?jī)r(jià)從6、7k到1、2萬(wàn)的飛躍 ， 從售樓部各種優(yōu)惠促銷到備案價(jià)搖號(hào) ， ， 從以前3環(huán)內(nèi)房子隨便選到三環(huán)邊 ， 甚至更遠(yuǎn)才能買(mǎi)的起（PS土豪除外） 。
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