說到炒房，可以說全國(guó)都很熱，宿遷也不例外 。但最近隨著宿遷炒房?jī)r(jià)格達(dá)到歷史新高，宿遷炒房問題也沒有以前那么火了，我對(duì)此并不看好 。宿遷屬于蘇北地區(qū)，以前徐州、宿遷、連云港、淮安、鹽城最落后，房?jī)r(jià)總體上不是很高 。但近年來，宿遷發(fā)展迅速，JD.COM客服和物流基地的建成，帶動(dòng)了整個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。政府的一系列優(yōu)惠投資政策解決了大量就業(yè)，鐵路的修建為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了便利的交通條件 。總體感覺宿遷發(fā)展?jié)摿艽?。所以房?jī)r(jià)應(yīng)該處于上漲階段，這個(gè)時(shí)候剛買非常合適 。尤其是最近宿遷的教育發(fā)展突飛猛進(jìn)，學(xué)區(qū)房也是必須的 。
你對(duì)最近四線城市宿遷炒房的問題有什么看法？
你好，回答之前先向題主明確一點(diǎn)，截至2021.3.5，宿遷是名副其實(shí)的三線城市！說到炒房，可謂全國(guó)各地都很熱，宿遷也不例外，但近期，隨著宿遷房?jī)r(jià)已經(jīng)登上歷史的高位，現(xiàn)在宿遷炒房問題已經(jīng)不如之前火熱了，對(duì)此我也不看好現(xiàn)在還在宿遷炒房！首先，宿遷房?jī)r(jià)已經(jīng)來到歷史的高位，市區(qū)新樓盤單價(jià)基本沒有1萬元以下，市實(shí)小學(xué)區(qū)房單價(jià)在2—3萬 。
可以說，像以前3千5千，隨隨便便翻一倍的事已經(jīng)很難了！市實(shí)小目前均價(jià)以2萬5計(jì)算，還想著翻一倍是什么概念？那就是5萬一平方，足以買南京河西的房子了！而且，國(guó)家一直提出房住不炒的概念，近期也確實(shí)看到國(guó)家出臺(tái)的政策，比如降低銀行對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的貸款比例降低銀行房貸的比例 。這直接導(dǎo)致了很多人貸款貸不到，即使貸款貸到了，金額也不高，利息確比較高 。
【宿遷政府對(duì)房?jī)r(jià)有什么政策,想在宿遷買套房子】除了政策，好地段的房子也在減少近些年炒房確實(shí)比較厲害，像宿遷，好地段的房子確實(shí)是越買越少，比如市實(shí)小的學(xué)區(qū)房金鷹寶龍商圈的房子，而雖然宿遷也招來很多大的開發(fā)商，也去配套了很多學(xué)校商超，但有一說一，到底配套的商超如何學(xué)校的教學(xué)水平如何，大家都不知道，雖然有的商超全國(guó)知名，但在宿遷到底能投入多少，搞得怎么樣，都是不確定的 。
想在宿遷買套房子，大家有什么建議？
如果你在宿遷工作，打算在這里定居，或者是本地人，建議購(gòu)買 。如果是投資，不建議購(gòu)買 ?，F(xiàn)在，我告訴你大概的原因:宿遷屬于蘇北，曾經(jīng)是徐州、宿遷、連云港、淮安、鹽城北方五市中最落后的 。但近年來，宿遷發(fā)展迅速，JD.COM客服和物流基地的建成，帶動(dòng)了整個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。政府的一系列優(yōu)惠投資政策解決了大量就業(yè)，鐵路建設(shè)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了便利的交通條件 ?？偟膩碚f，宿遷的發(fā)展?jié)摿艽螅苑績(jī)r(jià)應(yīng)該處于上升階段，這個(gè)時(shí)候剛買非常合適 。尤其是最近宿遷的教育發(fā)展突飛猛進(jìn)，也需要建學(xué)區(qū) 。
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