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作為邯鄲人，邯鄲房價(jià)為什么這么貴？我個(gè)人分析幾點(diǎn)，僅供參考。長期來看，邯鄲不具備房價(jià)上漲的動(dòng)力，所以未來幾年，邯鄲房價(jià)下跌的可能性很大。第一批炒房團(tuán)進(jìn)入，一二線城市政府控制房價(jià)，炒房團(tuán)必然受到打擊，涌入邯鄲這個(gè)沒有限購，沒有打擊的城市。邯鄲房價(jià)一年內(nèi)漲了近一倍，這是事實(shí) 。第二，開放商業(yè)常規(guī) 。
邯鄲房價(jià)為什么這么貴？

作為邯鄲人為什么邯鄲房價(jià)這么貴，我個(gè)人分析一下幾點(diǎn)只供參考。我們都知道買房是一輩子住的事情，已邯鄲目前房價(jià)來看，一套房100來平米的取中間值將近90-100多萬，這對于普通家庭承擔(dān)已經(jīng)很高了，我相信現(xiàn)在的這個(gè)價(jià)格炒房客很少進(jìn)來。說說房價(jià)為什么這么高，第一炒房客進(jìn)入，一二線城市政府控制房價(jià)，炒房客勢必受到打擊，涌入邯鄲這個(gè)沒有限購沒有打擊的城市，是邯鄲房價(jià)在一年之內(nèi)將近翻了一番，第二，開放商套路。
邯鄲某個(gè)樓盤開盤就售完，你們以為買房是買白菜嗎？我們買套房子都是一輩子的心血，所以我們見某個(gè)樓盤開盤的時(shí)候都排好長的隊(duì)伍，這些隊(duì)伍多半都是托，給人制造假象，營造房子搶購緊張的情況，說到這種情況，我們有些人還真是有這樣的心理，好家伙這么多人我們也買吧，當(dāng)有這種心理的買房多了，開放商就會(huì)以為，我們這價(jià)格還不錯(cuò)嘛還有上漲的空間，導(dǎo)致開放商也在上漲，
第三，開發(fā)商和中介的合作關(guān)系，在邯鄲買房我們都知道，一大部分中介在網(wǎng)上掛房源都是說找我會(huì)比去售樓部便宜，為什么呢？因?yàn)橹薪橐褳殚_發(fā)商代賣，這里邊的利益我們不得而知，有個(gè)朋友和我說過，邯鄲濟(jì)南新區(qū)某個(gè)樓盤開盤價(jià)3000多，就被某個(gè)中介給全部承包了，隔三差五在往上發(fā)布房源已不多就剩三套，6500均價(jià)，給人制造假象抬高房價(jià)壟斷銷售你說房價(jià)能不漲嗎？。
邯鄲房價(jià)會(huì)漲到20000一平嗎？

房產(chǎn)未來就算按照6%這個(gè)速度增長，時(shí)間12年以后會(huì)到兩萬一平，目前邯鄲市十幾個(gè)小區(qū)房價(jià)已經(jīng)13000-14500之間了。均價(jià)都在10500左右，按照國際上比較來看，各種數(shù)據(jù)分析結(jié)論就是中國的房產(chǎn)增長是特別正?，F(xiàn)象，執(zhí)政能力特別強(qiáng)一張紙就能把車剎住，泡沫幾乎不存在的。但是對于投資來說一定是要去選擇好的房產(chǎn)，邯鄲這個(gè)城市競爭力是不太夠的（跟一線新一線二線這些城市比較）畢竟三線城市，產(chǎn)品也必須是70年大產(chǎn)權(quán)商品房，位置還必須是新區(qū)核心區(qū)各種配套設(shè)施完善，
【邯鄲2013年房價(jià),未來幾年邯鄲房價(jià)會(huì)降多少】未來幾年邯鄲房價(jià)會(huì)降多少？

邯鄲經(jīng)濟(jì)發(fā)展處在下行階段，雖然人口挺多的，但大多數(shù)年輕人都去大城市打工了，現(xiàn)在的房價(jià)盡管保持強(qiáng)勢，未來幾年邯鄲房價(jià)下行的可能還是很大的。我就是一個(gè)土生土長的河北邯鄲人，對邯鄲樓市有一定的了解，邯鄲位于晉冀魯豫四省交界處，地理位置還是不錯(cuò)的，并且邯鄲還是最早被列為特大城市的城市，但同時(shí)邯鄲的地理位置又很尷尬，我們先來看兩張圖，
邯鄲恰好處在“京津冀一體化”的邊緣地帶，京津冀一體化的輻射能力有限，想要輻射到邯鄲，是一個(gè)長久的過程，而這就直接導(dǎo)致邯鄲的人口大量流動(dòng)在北京、天津、石家莊等地工作生活。再說以鄭州為核心的中原城市群，鄭州經(jīng)濟(jì)圈的規(guī)劃，邯鄲恰好也處在邊緣地帶，輻射能力有限，更何況中原城市群的跨省，直接導(dǎo)致邯鄲收益不多，而在反觀現(xiàn)在邯鄲的房價(jià)，真的不是一句簡單的“房價(jià)虛高”就能包含得了的。