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上海房價(jià)上漲會(huì)引發(fā)長三角房價(jià)上漲，由上海房價(jià)帶動(dòng)長三角房價(jià)上漲。長三角房價(jià)下不去了。長三角經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，水陸交通發(fā)達(dá)，科技領(lǐng)先世界。年，世界科研城市長三角進(jìn)入世界科技領(lǐng)先地位，與上海、南京、合肥并列。科技發(fā)展的經(jīng)濟(jì)是無限的，長三角的經(jīng)濟(jì)會(huì)不斷走強(qiáng) 。商業(yè)交通學(xué)校等等會(huì)讓房價(jià)越來越高，所以會(huì)有中心城區(qū)和郊區(qū)的區(qū)別。
三四線城市房價(jià)還會(huì)漲價(jià)嗎？

長三角哪些城市房價(jià)會(huì)漲價(jià),三四線城市房價(jià)還會(huì)漲價(jià)嗎

感謝邀請回答這個(gè)問題，因?yàn)橐欢€城市嚴(yán)厲的限貸限購政策使得資本大舉涌入三四線市場房價(jià)上漲是肯定的，但是一直以來我的觀點(diǎn)是剛需買房要趁早，投資買房就要謹(jǐn)慎了，尤其是三四線城市更是如此。房價(jià)上漲的實(shí)質(zhì)是什么？看過我文章的朋友應(yīng)該知道，房價(jià)上漲的實(shí)質(zhì)其實(shí)是土地在增值，土地增值的根本原因是因?yàn)橹苓叺呐涮祝热绻坏罔F商場等等基礎(chǔ)設(shè)施愈發(fā)完善那么土地增值的就越大，隨之的表現(xiàn)形式就是房價(jià)大漲。
然而如今，隨著資本尤其是上市公司資本涌入大批涌入使得本身土地價(jià)值就會(huì)溢價(jià)全國土地都是以拍賣形式進(jìn)行的，競價(jià)肯定會(huì)產(chǎn)生溢價(jià)，一二線城市大部分已經(jīng)開始實(shí)行了土地價(jià)格熔斷機(jī)制，就是要求土地價(jià)格不要高于市場價(jià)格太多，這樣就便于穩(wěn)定房價(jià) 。但是對(duì)于三四線城市來說，大部分土地熔斷機(jī)制還是沒有建立的，也就是說存在大范圍溢價(jià)的可能性。
【長三角哪些城市房價(jià)會(huì)漲價(jià),三四線城市房價(jià)還會(huì)漲價(jià)嗎】所以加劇了三四線城市的房價(jià)出現(xiàn)大范圍暴漲，出現(xiàn)了題中出現(xiàn)的房價(jià)一年之內(nèi)翻翻從4000-10000元。問題是這些城市基礎(chǔ)配套足夠嗎？上面我已經(jīng)講過了，房價(jià)說到底是周邊配套情況的直接體現(xiàn) 。土地周邊配套越完善，比如商業(yè)交通學(xué)校等等就會(huì)使得房價(jià)越來越高，這樣就會(huì)出現(xiàn)中心城區(qū)和郊區(qū)的區(qū)別。那么三四線城市的房價(jià)也應(yīng)該是如此，其周邊配套足夠優(yōu)秀或者說其基礎(chǔ)配套配得上這么高的房價(jià)嗎？這點(diǎn)是我給各位想要三四線城市買房的朋友一個(gè)提醒。
隨著城市化和經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，確實(shí)在我國南方和部分區(qū)域出現(xiàn)了一些經(jīng)濟(jì)情況發(fā)展情況較好的城市。但是三四線城市也有區(qū)域好壞之分，如果在一些配套較好的區(qū)域參考交通教育和商業(yè)環(huán)境等個(gè)人覺得適當(dāng)加杠桿買房是可以的，但是其他區(qū)域就不建議了。買房也是投資需謹(jǐn)慎對(duì)待因?yàn)樯唐方?jīng)濟(jì)的發(fā)展，使得很多原本很多生活必需品具有了投資屬性，房子就是最好的例子。
是投資就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，沒有一直掙錢的投資，房子自然也是如此。很多朋友熱衷于把資金投入到房子上根本就是房子在我國的上漲周期太長了，幾乎讓人有一種房價(jià)不會(huì)跌的假象。希望前段時(shí)間廈門房價(jià)下跌的新聞希望能夠給熱衷于房地產(chǎn)的各位民眾一點(diǎn)警示，如今房地產(chǎn)跟股市一樣不是我們這些普通民眾可以參與的游戲。我無法判斷三四線城市的房子還能漲多久，只是知道無論是從國家層面還是民間層面都是不希望房價(jià)再這么漲下去，可以預(yù)見的是國家住建部會(huì)對(duì)于房價(jià)上漲過快的城市進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)視和問責(zé)，所以讓房子回歸到住的本質(zhì)上會(huì)成為常態(tài) 。
上海成交量暴漲房價(jià)也開始上漲，對(duì)長三角其他城市有什么影響？

上海的房價(jià)上漲會(huì)引發(fā)長三角地區(qū)的房價(jià)會(huì)被上海的房價(jià)所帶動(dòng)上什上漲。因?yàn)樯虾Ｏ笳餍院皖I(lǐng)頭羊的作用，會(huì)激化周邊的城市跟風(fēng)炒作，跟風(fēng)的惡意的抬高房價(jià) 。這種局面是非常可怕的。也會(huì)使上海周邊的城市出現(xiàn)無限制的上漲的可能，這種惡意的資金堆積而成的房價(jià)上漲是非常可怕的，這是經(jīng)濟(jì)下滑資金沒有出路，沒有很好的投資項(xiàng)目和投資渠道的情況下。