另外 ， 從中長(zhǎng)期來看 ， 我們也是建議這類城市的剛需 ， 早點(diǎn)上車 。 原因很簡(jiǎn)單 ， 不管是從經(jīng)濟(jì)、人口、金融、產(chǎn)業(yè) ， 還是需求、土地、庫存等基本面來看 ， 大中城市都有潛力 ， 房?jī)r(jià)長(zhǎng)期有上漲壓力 。
對(duì)于遠(yuǎn)離區(qū)域中心、經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)、庫存嚴(yán)重積壓的三四線城市來說 ， 我們認(rèn)為買房的時(shí)機(jī)尚未出現(xiàn) 。 直白點(diǎn)說就是 ， 市場(chǎng)尚未觸底 。 尤其是在當(dāng)前一線、新一線、國(guó)家中心城市、各大省會(huì)城市都在搶人的背景下 ， 這類城市的購房需求更是在嚴(yán)重外流 ， 這加劇了本地樓市的慘淡行情 。 現(xiàn)在進(jìn)場(chǎng)很大概率是高位接盤 。 尤其對(duì)于炒房投資客而言 ， 繼續(xù)炒作三四線城市的房產(chǎn) ， 無疑是鋌而走險(xiǎn) ， 火中取栗 。
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