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現(xiàn)在長沙樓市應(yīng)該算是二線城市最熱的城市了 ， 長沙的新房房價連續(xù)上漲18個月了 ， 這帶動著長沙的二手房房價也漲了一些 。
只是說長沙樓市這波上漲的分化上漲 ， 不是所有長沙的房子都上漲了 。
長沙樓市很明顯地進入到了改善房時代 ， 長沙現(xiàn)在剛需買房都是130平起 ， 那些改善房直接沖到了180平以上 ， 長沙購房者的面積明顯是越買越大 。 這也是因為長沙的房價相對于其他的城市比較低 。
【長沙|長沙房價四連漲，長沙樓市進入改善房時代，長沙樓市分析第30期】
像是長沙的剛需房 ， 普遍都是在8000到1萬2之間 ， 一套130平的房子下來 ， 也就是130萬 ， 遠低于其他同等級的城市 ， 而長沙的改善房房價也不高 ， 只有2萬多元 ， 一套180平的下來 ， 也就是不到400萬的房子 。 400萬在其他的城市 ， 根本買不到180平的改善房 。
長沙房價這么低 ， 主要是調(diào)控得太嚴格了 ， 尤其是在買二套房的時候 ， 周期得要十年 。 之前長沙是2年社保 ， 再加上交房得2年 ， 辦房產(chǎn)證得2年 ， 再加上證滿4年的時間 ， 長沙要買個二套房 ， 需要10年時間 。
長沙房價越低 ， 對于那些不離開長沙的年輕人來說 ， 是個好事 ， 但是對于那些想要離開長沙的人來說 ， 就是個壞事了 。
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