2022年廈門計劃供應(yīng)24幅涉宅用地 ， 總建面246.4萬㎡ ， 與2021年相比有上調(diào) 。
從片區(qū)看 ， 廈門島內(nèi)仍然是最有價值的區(qū)域 ， 房價最保值 。
今年一季度 ， 湖里區(qū)樓面價逆勢上漲 ， 同比上漲了14.19% ， 而思明區(qū)仍是成交樓面價最高的區(qū)域 ， 達到4.56萬/㎡ 。
同安、集美則出現(xiàn)不同程度的下跌 。
此次廈門限購放松之后 ， 仍然有利于島內(nèi)的思明區(qū)、湖里區(qū)去化 。
畢竟廈門島內(nèi)擁有全廈門最好的基礎(chǔ)設(shè)施、教育、醫(yī)療 ， 地鐵、高鐵 ， 還有機場、港口 ， 非常完善 。
現(xiàn)在交通樞紐和最好的中小學都開始向島外布局 ， 慢慢降低島內(nèi)兩個區(qū)經(jīng)濟總量占比 。
這是一個漸進的過程 ， 島外目前設(shè)施最完善的是集美 ， 翔安和海滄次之 。
未來兩岸關(guān)系如果能更進一步 ， 廈門的經(jīng)濟體量將會邁向更高的臺階 。
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