本文來源：時代周報 作者：王晨婷
越來越多城市加入“生孩子送房票”的隊列。
關于廈門購房政策將調整的消息在5月24日被傳出，據(jù)媒體報道，廈門市戶籍二孩及以上家庭可在全市范圍內，購買180平以下的第三套住宅，但是二孩中至少有一人是未成年人。
當前廈門市住房保障和房屋管理局尚未在官網發(fā)布文件，不確定上述政策最終是否落地，但時代周報采訪人員于5月25日致電廈門市行政服務中心咨詢時，工作人員證實，目前確有相關這一方面的政策。
若廈門調整購房政策落地，“生孩子送房票”的城市再多一個。
時代周報采訪人員梳理發(fā)現(xiàn)，截至發(fā)稿（5月25日），包括杭州、南京、綿陽、沈陽等18個城市或區(qū)縣已公布新政鼓勵多孩家庭購房，主要方法包括購房補貼、提高貸款額度和放寬限購，直接補貼額在1.3萬元至4萬元不等。
值得一提的是，在這18個城市或區(qū)縣中，只有杭州的政策是僅面向三孩家庭，其余都支持二孩或三孩家庭。另外，處于征求意見階段的廣州樓市新政，可享受貸款額提高的也僅限三孩家庭。
多孩家庭可多買一套房，正成為這輪樓市調控的新趨勢。把鼓勵生育與樓市放松限購相結合，這些城市究竟是釋放何種信號？
“生孩換‘房票’，主要目的在于鼓勵需求的釋放。一方面鼓勵生育，同時對購房提供相應的支持。但政策并未根本解決出生率下降和意愿的問題，對鼓勵生育的實際效果不會特別明顯，只是傳遞一種信號?！敝袊康禺a數(shù)據(jù)研究院院長陳晟告訴時代周報采訪人員。
圖源：視覺中國
最高補貼4萬
把時間線拉長來看，去年陸續(xù)有零星的縣市出臺與三孩政策相關的樓市政策。
甘肅張掖市臨澤縣是全國第一個提到三孩家庭購房補貼政策的地區(qū)。2021年9月15日，《臨澤縣優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的實施意見(試行)》中提到，對生育二孩、三孩的臨澤戶籍常住家庭，在購買商品房時最高給予4萬元的政府補助。
雖為西北地區(qū)五線城市的縣城，但作為全國首例，該政策仍釋放了較強的信號——促進了合理購房需求的釋放，也在一定程度上達到了鼓勵生育、促進人口增長的目的。
繼臨澤縣之后，江蘇南通市縣級市海安于去年12月7日在房博會新聞發(fā)布會上表示，子女未滿18周歲的二孩、三孩家庭，購房時憑戶口本或出生證明，在市場價格基礎上二孩家庭給予每平方米200元、三孩家庭給予每平方米400元的優(yōu)惠。
鼓勵生育與樓市放松限購結合，臨澤和海安的做法陸續(xù)被復制。進入2022年4月，與生育綁定的樓市政策在全國多地密集出臺。
4月29日，政治局會議繼續(xù)強調“房住不炒”的同時，支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產政策、支持剛性和改善性住房需求。
地方“各顯神通”，促進了合理購房需求的釋放。
購房補貼是最直接的鼓勵，但直接給予補貼的地區(qū)并不多，目前主要集中在四川省。
四川綿陽在5月16日出臺文件，對購買新房的二孩、三孩的家庭，給予每平方米200元的財政補貼，單戶最高不超過2萬元；樂山對二孩及以上家庭購買新建商品房的，在其他補貼上再補貼5000元/每套；自貢則給予200元/平方米的購房補貼。
放寬限購和提高貸款額度則是最常見的兩種手段。
根據(jù)時代周報采訪人員梳理，蘭州、南京、無錫、東莞、武漢、沈陽等7地，規(guī)定對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允許其在限購區(qū)域內新增購買一套商品住房。其中，杭州的放寬限購政策最為特殊，僅適用三孩家庭，這在全國范圍內也是絕無僅有。
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