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濱江|一批富人被坑慘！內(nèi)環(huán)濱江豪宅，交付不如還建房！( 二 )

購房置業(yè)濱江武漢


同樣等來的還有晴天霹靂！
江御已于2022年4月15日開始集中交付 ， 沒兩天 ， 開始有一些業(yè)主在武漢城市留言板上反映了項(xiàng)目的交房問題：

△圖源武漢城市留言板
小編總結(jié)了下 ， 主要有以下幾個(gè)問題：
1、業(yè)主質(zhì)疑樓盤是否取得消防驗(yàn)收許可證;
2、公區(qū)交付質(zhì)量太差 ， 地磚高低不平、破裂情況嚴(yán)重、綠植及草皮大面積枯死;
3、房門鎖壞了、電梯按鈕壞了、窗戶壞了等各種質(zhì)量問題 。
其中第1個(gè)問題 ， 漢陽區(qū)官方已經(jīng)于4月29日在武漢城市留言板進(jìn)行了回復(fù)：

△圖源武漢城市留言板
第2、3個(gè)問題是否真實(shí) ， 小編則來到了江御項(xiàng)目現(xiàn)場 ， 進(jìn)行了實(shí)探 。

△圖源實(shí)拍
小區(qū)門禁處沒有保安 ， 也沒有人檢查健康碼什么的 ， 小編非常輕松地便進(jìn)到了小區(qū)內(nèi)部 。
對(duì)于一個(gè)已經(jīng)交付了的相對(duì)偏改善的樓盤來說 ， 門禁竟然形同虛設(shè) ， 屬實(shí)是有點(diǎn)不應(yīng)該 。
進(jìn)入大門后 ， 便是一處水景 ， 水池中多的是枝丫等雜物 ， 黃泥混雜其中 ， 觀感非常不好 。

△圖源實(shí)拍

再往里走 ， 便能看見整個(gè)小區(qū)住宅部分的全貌 ， 兩棟樓 ， 一片綠化 ， 一處空地 ， 一處鋪了橡膠的“運(yùn)動(dòng)空間” ， 沒了......地上的塵土還依稀可見 。


△圖源實(shí)拍
對(duì)于業(yè)主反映的問題 ， 小編溜達(dá)了一圈之后 ， 發(fā)現(xiàn)基本屬實(shí)！
開發(fā)商一般把園林宣傳得很高大上 ， 但我們終究要看最終落地的情況 。
因?yàn)槭莿偨环康木壒?， 現(xiàn)在完全沒有綠樹成蔭的感覺 。
植被甚至都枯死了 。

△圖源實(shí)拍
公區(qū)仿佛都沒人打掃一樣 ， 泥土雜物到處都是 。


△圖源實(shí)拍

樓棟內(nèi)部 ， 電開關(guān)閘盒都敞開著 ， 線路裸露在外 ， 樓梯也比較雜亂 ， 無人清理 。


△圖源實(shí)拍
可能由于趕工期的原因 ， 建筑垃圾都還未及時(shí)清理 ， 雜亂的實(shí)在是有點(diǎn)看不下去 。
第一印象很重要 ， 收房一來就看到堆積如山的廢料 ， 業(yè)主心里肯定不是滋味 。


△圖源實(shí)拍
小編實(shí)地探訪完 ， 得出結(jié)論 ， 可能是為了搶工期 ， 施工質(zhì)量完全是汽車長翅膀——快上加快 ， 以至淪落于此 。
小編在探訪的時(shí)候 ， 兩位業(yè)主走了過來問道：“你也是3號(hào)樓的嗎？”
小編表明了來意 。
其中一位帥哥坦言：“原本以為買了個(gè)高檔小區(qū) ， 沒想到收房時(shí)卻是普通小區(qū) 。 ”
為啥呢？
你看小區(qū)的園林嘛 ， 內(nèi)部更是不敢看 。 雖然我現(xiàn)在有房 ， 但我還是想早點(diǎn)搬進(jìn)來 ， 目前看來 ， 終究還是錯(cuò)付了 。

△圖源實(shí)拍
還有一位業(yè)主更是直接快哭了 ， 眼睛里仿佛有淚水不停的打轉(zhuǎn)：“我現(xiàn)在好后悔！“
早知道是這樣 ， 我肯定不會(huì)買這個(gè) ， 現(xiàn)在拒絕收房 。
即使拒絕 ， 4月15號(hào)開始 ， 該交的物業(yè)費(fèi)一分也不能少 。
公平嗎？不公平 ， 但又能怎樣呢？

買房選好開發(fā)商 ， 確實(shí)挺重要！
誠然！當(dāng)下爛尾/延期/減配 ， 成為了買期房最大的風(fēng)險(xiǎn) ， 一定要謹(jǐn)慎對(duì)待 。
事實(shí)上 ， 在武漢 ， 大部分的樓盤交付都算比較良心 ， 優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品也是比比皆是 。
但不得不承認(rèn) ， 有一些樓盤交房確實(shí)存在減配問題 。
這嚴(yán)重?fù)p害到了購房者的利益！
打造一個(gè)好的產(chǎn)品其實(shí)收益頗豐 ， 開發(fā)商的好口碑、業(yè)主的贊許 ， 這對(duì)該后期樓盤的銷售 ， 都有帶動(dòng)作用 。

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