近日，關(guān)于富陽(yáng)放寬限購(gòu)政策的消息沸沸揚(yáng)揚(yáng)！主要內(nèi)容是富陽(yáng)或?qū)⒂?月1日實(shí)施“差異化購(gòu)房政策”政策。
網(wǎng)傳的富陽(yáng)差異化購(gòu)房政策： 富陽(yáng)將設(shè)四個(gè)不同層次的F類(lèi)人才，F(xiàn)類(lèi)人才與富陽(yáng)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，并繳納社保一個(gè)月以上，就可在富陽(yáng)區(qū)范圍內(nèi)買(mǎi)房。 其中，富陽(yáng)區(qū)F類(lèi)人才包括：
F1、博士研究生；F2、碩士研究生、副高職稱(chēng)人才、高級(jí)技師，富春特支人才；F3、國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)高校本科生、中級(jí)職稱(chēng)人才、技師；F4、符合富陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的全日制大專(zhuān)畢業(yè)生。
也就是說(shuō)，只要工作對(duì)口，最低大專(zhuān)學(xué)歷，就可認(rèn)定為富陽(yáng)的F類(lèi)人才！不過(guò)是否真的如此，還有待官方來(lái)驗(yàn)證。 事實(shí)上，去年杭州市政府辦公廳就曾發(fā)布《構(gòu)建共建共享公共服務(wù)體系專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃》，指出：“制定出臺(tái)富陽(yáng)區(qū)、錢(qián)塘區(qū)大江東區(qū)塊等特定區(qū)域的差異化購(gòu)房措施?！?br />
時(shí)隔近一年后，要落地成真了？政策若真能實(shí)行，對(duì)于某些剛需群體來(lái)說(shuō)將是直接利好，樓市松綁效果也值得期待。 從市場(chǎng)來(lái)看，富陽(yáng)出現(xiàn)新政不足為奇。畢竟“新房不好賣(mài)、二手房成交少”，樓市去化的情況不容樂(lè)觀。
去年下半年，富陽(yáng)多個(gè)新盤(pán)項(xiàng)目掀起優(yōu)惠賣(mài)房的浪潮：新房93折、買(mǎi)房送車(chē)、車(chē)位5萬(wàn)，甚至還有全民營(yíng)銷(xiāo)抽特斯拉。 如此大力度的營(yíng)銷(xiāo)，并沒(méi)有換來(lái)售賣(mài)浪潮，新房庫(kù)存量依舊占據(jù)高位。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前富陽(yáng)全區(qū)新房庫(kù)存約17400套，去化效果并不理想。
??以某樓盤(pán)為例：首開(kāi)200套房源，如今過(guò)去近半年，透明售房網(wǎng)上該樓盤(pán)已售房源居然只有2套！ 此外，富陽(yáng)的二手房市場(chǎng)方面同樣低迷。據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)，目前富陽(yáng)二手房房源達(dá)到4700多套，庫(kù)存壓力不小。
再加上大環(huán)境不景氣，一二手房又沒(méi)有倒掛空間，購(gòu)房者對(duì)富陽(yáng)市場(chǎng)的信心不斷下降，導(dǎo)致富陽(yáng)樓市遭受著極為“致命”的打擊。 因此，種種因素作用下，富陽(yáng)頻頻傳出“取消限購(gòu)”的猜想及呼聲便不足為奇，畢竟樓市也確實(shí)需要新政來(lái)救場(chǎng)！
【 杭州|杭州新政要來(lái)？富陽(yáng)差異化購(gòu)房政策或?qū)⒙涞亍?/b>不過(guò)，既然富陽(yáng)的差異化購(gòu)房政策有了動(dòng)靜，那么像錢(qián)塘區(qū)、大江東區(qū)塊是否會(huì)也有可能呢？
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文章來(lái)源:19樓房產(chǎn)
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