一季度滬粵房地產(chǎn)投資同比迥異，重慶發(fā)布十四五保障房規(guī)劃
普洛斯擬發(fā)1.29億綠色ABS，建發(fā)國(guó)際向股東收購(gòu)商住地
合景評(píng)級(jí)下調(diào)因杠桿率上升，雅生活向雅居樂(lè)提供車位租售服務(wù)
一、宏觀政策：
1、全國(guó)：完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，支持改善和剛性住房需求
4月22日，銀保監(jiān)會(huì)黨委召開(kāi)會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持完善金融支持創(chuàng)新體系，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)增加制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款，鼓勵(lì)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)更好服務(wù)關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)企業(yè)和“專精特新”企業(yè)；持續(xù)完善“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，支持改善和剛性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
2、廣東省：一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資0.31萬(wàn)億元，同比降2.7%
4月23日，廣東統(tǒng)計(jì)局披露2022年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行簡(jiǎn)況：于一季度內(nèi)，廣東完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資0.31萬(wàn)億元，同比下降2.7%。其中，商品住宅投資下降1.2%。其中，分區(qū)域看，珠三角核心區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降1.9%，沿海經(jīng)濟(jì)帶下降3.1%，北部生態(tài)發(fā)展區(qū)下降11.1%。
3、上海市：1-3月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增2.6%，商品房銷售面積412萬(wàn)平方米
4月23日，上海市統(tǒng)計(jì)局披露2022年1-3月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)基本情況。于1-3月，上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)2.6%，商品房施工面積1.27億平方米，下降0.5%。其中，住宅施工面積5712.44萬(wàn)平方米，下降6.1%；商品房新開(kāi)工面積374.62萬(wàn)平方米，下降15.8%。其中，住宅新開(kāi)工面積202.01萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.4%。此外，商品房竣工面積341.86萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.3%。其中，住宅竣工面積206.99萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.3%；商品房銷售面積412.17萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.0%。其中，住宅銷售面積348.14萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.4%。
4、重慶市：“十四五”期間新籌建保障性租賃房40萬(wàn)套，市場(chǎng)租賃房15萬(wàn)套
4月24日，重慶市住建委發(fā)布《城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃（2021—2025年）》：“十四五”期間，重慶市新籌建保障性租賃住房40萬(wàn)套（間）、人才住房5萬(wàn)套，新籌建市場(chǎng)租賃住房15萬(wàn)套（間）。健全住房保障和住房市場(chǎng)兩個(gè)體系，擴(kuò)大保障性租賃住房供應(yīng)，補(bǔ)齊租賃住房短板，優(yōu)化住房市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)形成“先租后購(gòu)再改善”的住房梯度消費(fèi)理念。
5、四川省綿陽(yáng)市：明確住房公積金和住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)方式及范圍
4月23日，綿陽(yáng)市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好綿陽(yáng)市既有住宅電梯增設(shè)工作的實(shí)施意見(jiàn)》，意見(jiàn)明確，調(diào)整動(dòng)議表決比例，取消“一票否決制”，明確住房公積金和住宅專項(xiàng)維修資金的申請(qǐng)的方式和范圍，還明確電梯增設(shè)所需建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用主要由業(yè)主出資的，政府給予一定補(bǔ)貼。
6、江蘇省南通市：出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼新政，買房最高補(bǔ)貼房款總額2%
4月24日，江蘇南通通州區(qū)發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼新政，最高補(bǔ)貼房款總額2%。補(bǔ)貼對(duì)象為在區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保滿12個(gè)月、在區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建首套普通商品房的企業(yè)職工（享受符合人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策除外）。補(bǔ)貼范圍：2022年3月21日至2023年3月20日期間內(nèi)，在區(qū)內(nèi)購(gòu)買首套新建普通商品住宅。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：1、90平方米（含）以下給予房款總額1%的購(gòu)房補(bǔ)貼；2、90平方米-144平方米給予房款總額1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼；3、對(duì)于符合條件的雙職工家庭購(gòu)買144平方米（含）以下首套新建普通商品住宅，給予房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。
7、山東省煙臺(tái)市：發(fā)布高層次人才住房公積金貸款政策，碩士最高可貸80萬(wàn)
4月24日，煙臺(tái)發(fā)布《關(guān)于對(duì)我市碩士研究生高層次人才實(shí)施住房公積金貸款優(yōu)惠政策的通知》：符合申請(qǐng)條件的碩士研究生高層次人才家庭，住房公積金貸款最高額度為80萬(wàn)元，貸款額度不與個(gè)人住房公積金繳存賬戶余額掛鉤。貸款期限最長(zhǎng)為30年。申請(qǐng)條件主要包括三個(gè)，購(gòu)買家庭首套自住住房；連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）；以及在煙臺(tái)市住房公積金貸款的首付款、還貸能力、信用情況等條件。
推薦閱讀
- 樓面價(jià)|杭州首批集中供地：濱江24.27億奪得第八宗地 溢價(jià)率8.01%
- 越秀地產(chǎn)|杭州2022首批集中供地：濱江184億、綠城146億領(lǐng)銜眾強(qiáng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)
- 天津市|樓市出現(xiàn)“轉(zhuǎn)折點(diǎn)”，新局面下，房子會(huì)成為“負(fù)擔(dān)”嗎
- 限貸|加快節(jié)奏，肥西再供地，4月和5月又有兩輪土拍，15宗地塊位置一覽
- 廣西|天津樓市政策追蹤報(bào)道，還有更重磅的……
- 房地產(chǎn)市場(chǎng)|天津城區(qū)北部打造三大商圈
- 天津市|講故事沒(méi)用！“煙火氣”是天津買房人最后的倔強(qiáng)！
- tod|超詳細(xì)！23宗商住地！2022禪城供地表來(lái)了！位置全曝光！
- 天津市|覺(jué)醒的鄭州人
- 貸款利率|天津購(gòu)房新政落地！樓市，即將回暖！