亚洲中文字幕久久精品蜜桃,综合亚洲另类欧美久久成人精品

文章圖片

文章圖片

文章圖片

文章圖片

今天來一個(gè)話題，就是盤點(diǎn)看看，入榕房企這么多，有哪些房企被滯銷盤所困，交了學(xué)費(fèi) 。（當(dāng)然盤點(diǎn)會(huì)有遺漏）
首開首開國(guó)仕府：2016年8月，首開拿下螺洲地塊，實(shí)際可售樓面價(jià)19224元/㎡，項(xiàng)目2019年上市，正值樓市余溫，項(xiàng)目不但沒有搶跑，還搞出溫泉入戶加價(jià)等，導(dǎo)致最后項(xiàng)目滯銷嚴(yán)重。
項(xiàng)目領(lǐng)證3年時(shí)間，網(wǎng)簽318套，去化率56% ，當(dāng)然對(duì)于首開而言，同樣沒有放棄福州市場(chǎng) ，近年更是拿下東區(qū)兩幅地塊，以及城南的榕耀之城，當(dāng)然目前來看，這三個(gè)項(xiàng)目的上市情況也非常不理想。

中海中海錦江城：2017年10月，中海拿下三江口南端兩幅地塊，樓面價(jià)17951、18793元/㎡，由于地處三江口清富片區(qū) ，周邊沒有地鐵加持，加上泰禾的暴雷，整個(gè)片區(qū)也相對(duì)沉寂。
項(xiàng)目領(lǐng)證2年，網(wǎng)簽304套，去化率23% ，目前售價(jià)也低于樓面價(jià) ，但是依然無法跑量，可以說也是被套牢。

綠城綠城柳岸曉風(fēng)：2018年1月，綠城拿下五四北泉頭純商地塊，樓面價(jià)19242元/㎡，由于地處五四北外圍，加上板塊自身發(fā)展也比較一般，雖然綠城對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目花了不少精力，奈何依然跑量一般。
項(xiàng)目領(lǐng)證近2年，網(wǎng)簽573套，去化率49% 。對(duì)于房企而言，也是比較分化，后續(xù)推出的榕心映月、海棠映月都短時(shí)間做到高去化，近期土拍也沒看到身影。

龍湖【福州|那些年開發(fā)商在福州被套過的樓盤】龍湖云峰原著：2018年1月，龍湖拿下五四北泉頭純商地塊，樓面價(jià)20507元/㎡，與綠城一樣，拿下了同樣區(qū)域的純商地塊，雖然項(xiàng)目極快領(lǐng)證，奈何依然去化同樣一般。
項(xiàng)目領(lǐng)證2年半時(shí)間，網(wǎng)簽591套，去化率65% ，對(duì)于龍湖前幾年在福州持續(xù)拿地，不過拿地情況也比較一般，回顧房企的項(xiàng)目，雖然很多，但是真正有亮點(diǎn)記憶的并沒有，當(dāng)然近期土拍也沒看到身影。

遠(yuǎn)洋遠(yuǎn)洋天賦：2020年12月，遠(yuǎn)洋搖號(hào)拿下三江口純商地塊，樓面地價(jià)14706元/㎡，定位遠(yuǎn)洋高端系列，只不過區(qū)位比較尷尬，既沒有學(xué)區(qū)加持，也沒有地鐵加持，近期89平180W被分銷刷屏。
項(xiàng)目領(lǐng)證9個(gè)月，網(wǎng)簽129套，去化率26% ，大概率也是被套了，對(duì)于遠(yuǎn)洋，先前在對(duì)岸馬尾開發(fā)了遠(yuǎn)洋山水，如今來到三江口，拿地也是捉摸不透。

廈門住宅水晶榕著：2018年初，廈門住宅拿下二環(huán)邊的純商地塊，實(shí)際可售樓面價(jià)21569元/㎡，由于地處奧體邊緣，周邊有典型的三件套存在，周邊配套缺失比較明顯，雖然也拿到了3W左右的備案價(jià) ，實(shí)際優(yōu)惠價(jià)2.4W左右，滯銷嚴(yán)重。
項(xiàng)目領(lǐng)證2年半時(shí)間，網(wǎng)簽418套，去化率52% ，當(dāng)然在首次拿下這個(gè)項(xiàng)目后，廈門住宅也不再參與福州土拍。

廈門建發(fā)建發(fā)榕墅灣：2017年7月，建發(fā)拿下淮安的一幅地塊，實(shí)際可售樓面價(jià)31490元/㎡，成為當(dāng)時(shí)的地王，不過淮安樓市在這輪調(diào)整期下滑嚴(yán)重，項(xiàng)目也是拖延2年半才領(lǐng)證上市。

福州|那些年開發(fā)商在福州被套過的樓盤

推薦閱讀

dnf是什么類型的游戲

三文魚貓可以吃嗎

氯化亞汞是什么晶體

轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)怎么沒有附近功能了

小孩發(fā)燒用酒擦拭降溫

大暑下雨好嗎,大暑小暑灌死老鼠什么意思

家養(yǎng)的小鴿子最喜歡吃什么食物鴿子吃什么食物

馬甲披肩怎么搭配馬甲披肩怎么搭配好看

TH是什么意思

啤酒怎么洗頭

2018零基礎(chǔ)做好銷量的方法淘寶如何刷銷量

三款10萬級(jí)神車,10萬左右商務(wù)車推薦

昆明二手捷達(dá)車，昆明二手貨車交易市場(chǎng)在哪里

什么是實(shí)質(zhì)重于形式,實(shí)質(zhì)重于形式什么意思

一點(diǎn)資訊如何發(fā)文章

堿性食物都有什么食物