1、盡量貸到最長(zhǎng)年限 。若夫妻兩人年齡相仿的，可由丈夫作為貸款人，盡量延長(zhǎng)公積金的貸款期限 。
2、盡量貸到最高額度 。若兩夫妻都有公積金的，可以共同貸款，這樣公積金賬戶的余額會(huì)多很多，貸款額度也會(huì)隨之增長(zhǎng) 。
3、余額沖抵更省錢(qián) 。若公積金賬戶余額比較多的話，就可以使用賬戶上的余額來(lái)沖抵貸款本金，這樣還款額度也會(huì)呈遞減趨勢(shì)，節(jié)省不少的利息 。
4、合理排序節(jié)省利息 。由于公積金繳存情況各不相同，所以貸款方式也不同，若是首套房的用戶，可以先公積金后商貸的方式貸款，這樣能充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策 。若是二套房用戶，則要先商貸，后公積金貸，這樣能節(jié)省不少利息 。
5、安排好還款進(jìn)度 。在所有貸款中，公積金貸款的壓力是最小的，每月還款金額只要不低于銀行規(guī)定的“最低還款額”即可，大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況，隨意確定還款數(shù)額，緩解經(jīng)濟(jì)壓力 。
住房公積金貸款流程：1、有貸款需求的用戶首先需要向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢，辦理住房公積金貸款的條件以及材料有哪些，提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備;
2、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的貸款條件的用戶，可以準(zhǔn)備好貸款所需要的相關(guān)資料，前往銀行正式提出住房公積金貸款申請(qǐng)，需要填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表，并將貸款所需要的材料一并提交給銀行;
3、銀行在收到借款人的貸款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款人所提供的材料以及借款人的個(gè)人綜合情況進(jìn)行初步審核，審核通過(guò)后將借款人的申請(qǐng)資料報(bào)送當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心;
4、住房公積金管理中心對(duì)借款人所提供的資料進(jìn)行復(fù)審，并根據(jù)借款人的資質(zhì)等方面確定可以貸款的額度，期限;然后將審批結(jié)果通知到銀行;
5、銀行按照住房公積金管理中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，需要簽訂貸款合同的等手續(xù)，然后將所簽訂手續(xù)送公積金中心復(fù)核 。
【公積金貸款買(mǎi)房怎么貸款合適】6、公積金中心核準(zhǔn)后委托銀行按照合同約定發(fā)放貸款資金，獲得貸款資金的借款人注意保持良好的還款記錄即可 。
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