買了綠地的房子能退 。但要滿足退房條件，比如說：
1、質量不合格導致退房：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗，經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房 。
2、面積誤差導致退房：即合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差達到一定比例 。若合同中未約定具體的比例，按照有關規(guī)定，誤差比絕對值超出3%時，購房人有權退房 。
2、套型誤差導致退房：根據規(guī)定，按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房 。
買房要注意什么1、明確購房需求：在購房前，要先明確自己的購房需求，然后根據需求來判斷購房資金，房屋大小，房屋位置等信息，這樣可以在選房時少走彎路 。
2、選購房屋樓層：在選房時盡量不要選底層或頂層的房屋，因為底層的房屋比較潮濕，長期居住會影響身體健康，此外，靠近街道，人來人往不安全，存在一些安全隱患 。而頂樓的房屋，一到夏天比較悶熱 。
3、關注物業(yè)服務：在購買房屋時要看物業(yè)公司，因為物業(yè)的好壞也會影響以后的生活質量，不同的服務公司，所做的服務也千差萬別，因此要列入考慮范圍 。
4、周邊配套：在選房時要看周邊配套設施是否齊全，因為買菜、購物、看病、娛樂等設施會直接影響到我們以后的生活品質 。
5、慎交定金：在選房時，售樓部的工作人員會引導購房者交納定金留房源，而有的朋友耳根子軟，在他們的催促下會匆匆交了定金，事后不想買了，被視為違約，定金不能退回，白白損失了一筆錢 。
6、查看開發(fā)商的實力：開發(fā)商的實力會影響房屋的質量，好的開發(fā)商，房屋質量自然不要擔心 。此外，還會為今后的樓盤發(fā)展打下良好的基礎，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有漲價的希望 。
7、小區(qū)物業(yè)：在這個小區(qū)生活，經常會跟物業(yè)打交道 。買房子的時候一定要問清楚小區(qū)的物業(yè)屬于哪個公司，碰到好的物業(yè)公司，以后生活中遇到什么問題會很容易解決，要是碰到那種服務態(tài)度差，不講信用的物業(yè)，煩惱不斷 。
【買了綠地的房子能退嗎】
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