買舊房可以貸款 。這種情況屬于普通的二手房按揭貸款購房 。一般銀行都可以申請辦理 。和購買開發(fā)商開發(fā)的新樓盤的貸款是一樣的 。但若原房主房屋處于抵押狀態(tài)則需先辦理解壓后才能進行交易 。
另外，在申請貸款之前需要注意竣工年代與貸款年限，銀行審批貸款進程中，會把房產證上的竣工年代作為影響貸款人申請貸款年限的主要條件，一般來說，房齡年限加貸款年限應該小于30年 。
二手房貸款銀行放貸時采取合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產的最高貸款額度 。還要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質 。
【買舊房可以貸款嗎】
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