小區(qū)容積率1.2比較好 ， 一般來說容積率越低越好 ， 其容積率越低代表建筑面積越少 ， 建筑密度也就越低 ， 對(duì)于居住的人來說是更舒適的 ， 而容積率越高 ， 代表建筑面積多、居住人也多 ， 人口密度大 ， 居住起來就沒那么舒適 ， 因此大部分購(gòu)房者都傾向于選擇低密度住宅 。住房容積率一般是多少容積率低于1.2 ， 一般為別墅類項(xiàng)目 ， 也會(huì)建設(shè)一些電梯洋房 ， 一般都是依山依水而建 ， 居住環(huán)境極佳 ， 同樣價(jià)格也比較高 。
【?小區(qū)容積率1.2和1.8哪個(gè)好】容積率在1.2-2.0之間 ， 這種的項(xiàng)目一般為多層+小高層的組合項(xiàng)目 ， 這種項(xiàng)目一般內(nèi)部綠化率較高 ， 居住舒適度也比較高 ， 是改善類住房的優(yōu)選 。
容積率在2.0-2.5之間 ， 這種容積率的項(xiàng)目一般為高層項(xiàng)目 ， 相對(duì)來說這種類型的項(xiàng)目居住密度更大一些 ， 價(jià)格相對(duì)來說也比較低一點(diǎn) ， 適合剛需型住房需求 。
容積率大于2.5 。這種容積率的產(chǎn)品往往建筑密度較高 ， 而且以商住混合類型較多 ， 這種類型的項(xiàng)目一般位于城市繁華地段 ， 產(chǎn)品類型豐富 ， 除住宅外一般還有公寓、商業(yè)等產(chǎn)品類型 ， 有一定的投資價(jià)值 。
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