1、有房無(wú)貸的辦理流程是：
（1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件 。
（2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理 。
（3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證 。
（4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改 。
2、有房有貸的辦理流程是：
【婚前房子加上女方名字流程】（1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行) 。
（2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元 。
（3、其他步驟同“有房無(wú)貸” 。
房產(chǎn)證加名字過(guò)戶(hù)是如何1、親屬加名字
親屬關(guān)系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那則可以通過(guò)贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)的方式來(lái)加名字，可能有些購(gòu)房者會(huì)問(wèn)繼承加名，這里強(qiáng)調(diào)一下繼承不屬于這一情況，所以排除在外 。如果房屋所有人超過(guò)了兩個(gè)人，是需要另外再添加一份關(guān)于房產(chǎn)份額的說(shuō)明，如果沒(méi)有特殊規(guī)定，通常是按照平均數(shù)計(jì)算，就是所謂的50％ 。
2、夫妻加名字
配偶關(guān)系，夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話(huà)，那我們可以分為婚前和婚后兩種情況來(lái)考慮 。
如果是婚后才買(mǎi)的房子，那就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn) 。此時(shí)夫妻雙方只要帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證就可以直接辦理，但也有一些城市要求房屋無(wú)貸款的情況才可以添加，否則要求結(jié)清剩余尾款，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn) 。
如果是夫妻一方婚前買(mǎi)的房子，那么想要成為共同財(cái)產(chǎn)是需要贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)的，簽訂協(xié)議并且辦理公證，然后才能夠添加名字，同時(shí)繳納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi) 。具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn) 。
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