【二線城市|二線城市也不是房產(chǎn)價值核心區(qū)】
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有個在省會定居的朋友 ， 他很輕視三四線城市的房子價值 ， 房地產(chǎn)的鄙視鏈好像已經(jīng)定型：一線看不上二線 ， 省會看不上三四線 。
實際上這些二線城市也未必就有很好的價值 ， 即便是存在一定價值 ， 也不代表價格沒有高估 。
近些年人口回流的現(xiàn)象也比較普遍 ， 省會城市回到老家的人口也比較多 ， 當生活成本過高而收入不見得有多少的時候 ， 二線城市留住人口的能力就不會那么強 。
過去小城市的產(chǎn)業(yè)是很薄弱 ， 最近幾年的城鎮(zhèn)化使得小城市也有完整的體系 ， 一般的普通工作在二線和三四線是沒有什么區(qū)別 。
從事互聯(lián)網(wǎng)末端應(yīng)用的工作更是不需要在乎在哪個板塊 ， 只要有互聯(lián)網(wǎng)就能參加工作 ， 這樣又何必要留在大城市 。
不像一線城市又極重要的國際地位 ， 大部分二線跟三四線城市沒有什么區(qū)別 。 房地產(chǎn)的價值有被推過度高的嫌疑 。
隨著鄉(xiāng)村振興的持續(xù)推進 ， 二線人口回流到三四線是大有可能 ， 后續(xù)的房地產(chǎn)價值沒有人口規(guī)模做支撐 ， 或許才是價格回歸的開始 。 普通人要握緊自己的錢包 ， 避免被“大城市價值”忽悠了 。
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