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還有誰會去購買小城市的房產(chǎn)？只能是那些外地工作的人 ， 他們想返鄉(xiāng) 。 畢竟工作地的房價太高了 ， 一般的工作者未必能購買得起 。
不能在外地定居 ， 不能把父母接到外地生活 ， 這些年輕人在向中年人角色邁進的時候 ， 返鄉(xiāng)是唯一的選擇 。
【房價|小城市房子，還是要大城市打工人來接盤】所以說小城市的購房者將主要是外地工作的返鄉(xiāng)者 。 只不過這些人未必就會選擇貿(mào)然進場 。 小城市目前的房價還是較高的水平 ， 回調(diào)不可避免 。
實際上回調(diào)已經(jīng)開始了 ， 加上房地產(chǎn)整體氣氛不是很好 ， 即便是存在購房需求 ， 也可能會持續(xù)一個較長的觀望時間 。
購房者的目標群體太單一 ， 決定了房地產(chǎn)行業(yè)的韌性不夠 。 一旦外地出現(xiàn)松動政策 ， 就可能留住返鄉(xiāng)購房者 ， 從而影響小城市的樓市發(fā)展 。
目前已經(jīng)有不少省會城市放開了限購政策 ， 預(yù)計下半年會有不少購房者選擇去性價比較為優(yōu)質(zhì)的省會城市購買 。
小城市如何吸引購房者 ， 一直是個技術(shù)難題 。 光靠本地的拆遷肯定是不能行 ， 過去的拆遷只是讓本地業(yè)主有了離開的能力 ， 并沒有吸引到多少外地的購房者 。
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