家屬院住的都是部隊(duì)的家屬，所有權(quán)屬于國(guó)家，其家屬只有一定時(shí)期內(nèi)的居住權(quán)，沒有所有權(quán)；而鐵路部門的不少家屬房，是政策福利房，在規(guī)定的年限內(nèi)不允許上市交易 。超過規(guī)定時(shí)間，可以上市交易，有房屋的所有權(quán) 。
家屬院是屬于幾個(gè)單元的樓房合圍形成一個(gè)院落的形式 。屬于年代比較老的院落 。典型的就是北京的年紀(jì)上百年的老院，或者過去單位集資的那種老四合院 。有時(shí)候也指的是某企業(yè)或部隊(duì)那種給職工或軍屬分配的福利性住房 。
家屬房不是一個(gè)法定的房產(chǎn)類型，對(duì)于家屬房有沒有產(chǎn)權(quán)，能不能買賣，不能一概而論，具體咨詢所在單位 。
家屬院的房子拆遷有賠償嗎各地拆遷或征地政策不同，依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w或征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償 。房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償 。關(guān)于房子的拆遷賠償，這個(gè)需要看這個(gè)房子是租給你們的，還是說你們是有所有權(quán)的 。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定來講，房屋的拆遷補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的，所以到時(shí)候這個(gè)房子房本上登記的是誰(shuí)，那么被拆遷人就是誰(shuí)，就由誰(shuí)來領(lǐng)取這個(gè)補(bǔ)償款 。
主要看這個(gè)房屋登記，如果是有所有權(quán)的話，那么拆遷補(bǔ)償?shù)乃械难a(bǔ)償款，不管是房屋的價(jià)值也好，裝修裝飾的也好，或者是搬遷費(fèi)用也好，都是會(huì)給到這個(gè)所有權(quán)人的 。
家屬院一般來說并沒有辦法依照個(gè)人取得房產(chǎn)證，這個(gè)家屬院一般由所派發(fā)的單位擁有所有權(quán)的，也就是拆遷之后應(yīng)該會(huì)賠給單位，但是有的家屬院由單位將房屋產(chǎn)權(quán)分配給住戶，這個(gè)要按照實(shí)際情況確定 。
【家屬院住的都是什么人】
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