1、印花稅 ， 包括合同印花稅和權(quán)證印花稅 。
2、契稅 。根據(jù)相關(guān)規(guī)定 ， 法定繼承人繼承房地產(chǎn) ， 免交納契稅；對(duì)非法定繼承人過戶房產(chǎn) ， 需要繳納契稅 。
3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務(wù)部門繳納任何稅費(fèi)的 ， 也可以說是一個(gè)更名手續(xù) ， 只有工本費(fèi) 。
4、房產(chǎn)證已過2年 ， 可免征；房產(chǎn)證未過2年 ， 估價(jià)×5.6% 。
【房屋2022年繼承過戶需要交哪些費(fèi)用】
房屋繼承的注意事項(xiàng)有哪些1、繼承房產(chǎn) ， 應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 。
2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑 ， 應(yīng)當(dāng)辦理公證 。遺囑人死亡后 ， 遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書” ， 以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證 ， 在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議 ， 經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議 ， 經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的 ， 可向人民法院提起訴訟 。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 。
3、接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人 ， 應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈(zèng)與公證書”和本人“接受贈(zèng)與公證書” ， 或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書” ， 以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證 ， 到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 。
4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺(tái)的法律行為 ， 必須辦理公證證明 ， 然后由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)登記等行政事宜 。
5、辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng) ， 除證明遺囑、贈(zèng)與書或委托書等單方法律行為 ， 可以在遺囑人、贈(zèng)與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理外 ， 其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理 。
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