如果業(yè)主購買的商品房已經(jīng)交付使用，但開發(fā)商拒絕開發(fā)票，或者故意拖延不給開發(fā)票的行為，可以及時撥打12366納稅服務(wù)熱線投訴，國稅部門將會對開發(fā)商嚴(yán)肅處理 。
購房發(fā)票是開發(fā)商收到全部房款后，必須向購房者提供的 。居民在落戶、辦理產(chǎn)權(quán)時都要用到購房發(fā)票 。《發(fā)票管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商未按規(guī)定開具發(fā)票的，可由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正并對其給予10000元以下的處罰 。
房地產(chǎn)公司將不動產(chǎn)交付給買受人的當(dāng)天作為應(yīng)稅行為發(fā)生的時間 。即就是買房者交了預(yù)售購房款后，可以取得收據(jù)，但暫不能取得發(fā)票，只有等房屋交付時，才能拿到正規(guī)增值稅發(fā)票 。
賣家不給發(fā)票一方面有可能是為了逃稅，一方面有可能是不能開具發(fā)票，產(chǎn)品來源有問題 。
購房發(fā)票丟失不能補開，不過有補救辦法 。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，既可作為抵扣憑證 。
購房發(fā)票有什么作用1、提取公積金
大家在提取住房公積金的時候需要提供購房全款發(fā)票，由于住房公積金是?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用，購房發(fā)票開出來后可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的，因此如果沒有全款發(fā)票，是無法提取住房公積金的 。
【購房后開發(fā)商不給開發(fā)票怎么辦】2、辦理房產(chǎn)證
購房者辦理房產(chǎn)證與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些 。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序 。
如果購房發(fā)票丟了，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實即可 。
3、遷移戶口
大多數(shù)的人戶口都是跟隨者房產(chǎn)的，買了房子之后就會考慮遷移戶口的事情，購房者在辦理落戶的時候需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票 。有些開發(fā)商為了逃稅避稅不給購房者開發(fā)票，購房者這個時候一定不能妥協(xié)，因為有法律支持你們 。
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