【寫(xiě)字樓公攤面積怎么算】寫(xiě)字樓公攤面積計(jì)算的方法是：公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)面積 。公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積;公用建筑面積=整棟建筑物的建筑面積—整棟建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和—已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等面積 。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積 。
寫(xiě)字樓公攤面積一般多大寫(xiě)字樓一般為高層建筑，受限于建筑規(guī)范和消防規(guī)范，相應(yīng)的配套疏散樓梯和相應(yīng)的避難層都不會(huì)小，因此公攤面積一般比住宅的公攤面積要大一些 。寫(xiě)字樓公攤面積少的也會(huì)占比20%以上，公攤面積多的可能會(huì)達(dá)到50%左右，不過(guò)大部分還是在30%多 。
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