【商品房|在吾悅?cè)A府二期買的新房在坑里，唯一采光被圍墻擋住】
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“當(dāng)初買房也沒說我的房子會在大坑里面 ， 我家明明是二樓 ， 現(xiàn)在就像地下室!”近日 ， 市民馮女士向華商報-二三里資訊反映 ， 在位于渭濱區(qū)高新五路與渭濱大道轉(zhuǎn)盤東南角的吾悅?cè)A府二期買房遇到的糟心事 。
當(dāng)初說地勢不平 結(jié)果房子卻在坑里
據(jù)馮女士介紹 ， 2020年初她在吾悅?cè)A府二期看房 ， 當(dāng)時因為房子沒有蓋起來 ， 沒法實地看房只有沙盤能看 ， 再三選擇和咨詢她選中了4號樓的一單元的房子 。 “訂房子的時候 ， 置業(yè)顧問只是給我說小區(qū)里面地勢不平 ， 會有一些樓梯 ， 我想這都不是啥問題 ， 但是沒想到就是這兒出了問題 。 ”
2020年3月18日 ， 馮女士簽了購房合同 ， 并辦理了相關(guān)付款手續(xù) 。
“原本2021年6月交房 ， 之后后推遲到8月交房 。 當(dāng)時看了房子 ， 我整個人都么懵了 ， 我家怎么在一個坑里面!”馮女士說 ， 別人家的房子都在平地上 ， 要進入她家所在的4號樓一單元 ， 必須下一個大坡 ， 因為小區(qū)有明顯的高低落差 。 “我家是二樓 ， 從我家向?qū)γ嫱ケ热思业囊粯沁€要低 ， 我感覺我家就像地下室 。 ”
唯一的采光被圍墻擋住
4月13日上午 ， 記者來到吾悅?cè)A府二期實地了解情況 。 記者看到馮女士所在4號樓位于一個坡底 ， 坐北朝南 ， 該樓的向陽面也就是南面正對著一個大約四米高的圍墻 ， 該樓的一二層均處在這面墻之下 。
馮女士介紹 ， 每層樓是四家住戶 ， 二樓東西兩邊的住戶采光不受影響 ， 就是夾在中間的兩戶收到采光受到嚴(yán)重影響 。 “我家唯一的采光被圍墻擋住了 ， 圍墻邊種有竹子 ， 圍墻上有樹 ， 等竹子和樹再長高 ， 我家采光就更差了!”
“大白天 ， 這才中午11點多 ， 外面太陽那么好 ， 我家客廳還有臥室光線特別差!要知道是這樣在大坑里的房子 ， 我當(dāng)初就不會買!”馮女士隔壁鄰居 ， 房主董先生帶記者在他房內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈 ， 記者看到采光確實受到影響 。
承諾補償儲物間結(jié)果沒兌現(xiàn)
馮女士說 ， 她在實地看房后發(fā)現(xiàn)不合適于是找到置業(yè)顧問 ， 置業(yè)顧問表示會有專門負(fù)責(zé)處理此事的人員來處理 。 于是一位馬經(jīng)理來和馮女士對接處理此事 。
“一樓住戶受到的影響最大 ， 開發(fā)商答應(yīng)給一樓的住戶一個戶外小花園 ， 對于我們二樓中間這兩戶 ， 這個馬經(jīng)理答應(yīng)在地下室每家補償一個小儲藏間 。 ”馮女士說 ， 2021年10月簽的補償儲藏間的合同 ， 對方說要郵寄到上?？偛?， 等到今年1月 ， 對方又說再等等 ， 到了春節(jié) ， 對方說過了春節(jié)再說 ， 等到今年3月多和馬經(jīng)理聯(lián)系時被告知調(diào)走了不負(fù)責(zé)此事 ， 給了一個梁經(jīng)理的電話說是來處理此事 。
“可等我們和梁經(jīng)理聯(lián)系時 ， 他說他什么情況都不知道 ， 以前的補償贈送儲藏間的事情他不清楚 ， 因為我們當(dāng)初簽補償儲藏間合同時候 ， 那個馬經(jīng)理不讓拍照 ， 所以我們手上沒留下證據(jù) 。 但是不管怎么樣 ， 房子在大坑里面是事實 ， 當(dāng)初開發(fā)商買房時就沒有說清楚 ， 就是欺騙我們 ， 隱瞞事實!”
之后 ， 記者找到小區(qū)開放商——寶雞新城萬博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。 工作人員表示此事梁經(jīng)理知道具體情況還需與梁經(jīng)理聯(lián)系 ， 但是梁經(jīng)理不在 ， 讓記者留下聯(lián)系方式隨后聯(lián)系 。 截至記者發(fā)稿未收到回復(fù) 。
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