香港私人住宅2月落成量錄2705伙
4月7日，根據(jù)香港差估署公布《香港物業(yè)報(bào)告-每月補(bǔ)編》，2022年2月私人住宅落成量錄2705伙，較1月的4607伙，大跌約41%，并終止3個月升勢。不過，本年首兩個月共錄7312伙私宅落成，與去年同期的1251伙比較，私樓落成量亦大增逾4.8倍。
據(jù)差估署早前發(fā)表的報(bào)告，預(yù)料今年私人住宅落成量22850伙。而今年首兩個月累計(jì)落成量已達(dá)約7312伙，即較全年預(yù)測的落成量達(dá)標(biāo)約32%。
以單位面積劃分，累計(jì)本年首兩個月數(shù)字，A類單位（實(shí)用面積約431平方呎或以下）落成量依然占最多，錄4512伙，其次為B類單位（實(shí)用面積約431至752平方呎），涉及1588伙，C類單位（實(shí)用面積約753至1,075平方呎）則占616伙，D類單位（實(shí)用面積約1,076至1,721平方呎）錄377伙。落成量最為落后的仍是E類單位（實(shí)用面積約1,722平方呎或以上），僅僅占219伙，即僅僅約3%。
而以區(qū)域劃分，供應(yīng)依然集中在新界區(qū)，首兩個月該區(qū)共錄6423伙私人住宅落成，占整體落成量約88%，其次則為九龍區(qū)，錄537伙，占整體約7%。而港島區(qū)只錄352伙落成，僅占整體落成量近5%。
此外，2月份的私人住宅租金回報(bào)率按月稍為回升，各類型單位回報(bào)率介乎2.2厘至2.5厘。
杭州主城區(qū)、城西科創(chuàng)大走廊各推出首個共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目
4月6日，杭州住房保管官方發(fā)布消息，宣布臨安區(qū)首個共有產(chǎn)權(quán)房將于10月開工；日前，杭州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《筧橋單元JG0607-R21-02地塊共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目》用地預(yù)審與選址意見書，也標(biāo)志著杭州主城區(qū)的首個共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目亮相。
杭州主城區(qū)首個共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于筧橋單元，擬用地總規(guī)模3.5086公頃（合約52.6畝），容積率不大于2.3，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，建筑限高50米。
臨安區(qū)城西科創(chuàng)大走廊項(xiàng)目位于錦南新城天目醫(yī)藥港單元ZX11-C-19地塊，用地面積約5.1萬㎡，容積率2.0，地上建筑面積約10.2萬㎡，計(jì)劃籌建約1000套戶型面積為65㎡-120㎡住宅，規(guī)劃布置13幢20層高層住宅。
【 深圳前海區(qū)5宗地規(guī)劃調(diào)整 商務(wù)公寓增加6.11萬平米|樓觀察 | 住宅】截至目前，杭州已有7個共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目公開，分別位于上城筧橋板塊、臨平區(qū)臨平新城、東湖新城、余杭區(qū)閑林板塊、富陽區(qū)富春板塊（2個）、臨安區(qū)錦南新城。
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