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從長線角度看樓市 ， 人口因素已經變淡了 ， 更重要的是貨幣供應來決定 。 或者說貨幣利好價格 ， 而人口利空價格 。
貨幣和人口對樓市長遠影響之外 ， 還要納入一個主要指標 ， 就是房子的質量 。 未來好的品質房源的價格會被推上高位 ， 而走量的普通高層類或許會被忽視 。
貨幣供應量 ， 是普通人難以知道的 ， 即便是財經專家也只是看數據說話；人口數據或許要相對準確一點 ， 普查之后都有公布 。
最直觀的還是房子品質 ， 幾乎沒五年就是一個品質標準 ， 房企開發是有效仿的動作 ， 從他們給項目取名字就能知道 。 2000年的小區是某某苑 ， 之后流行過一段洋名字如香榭麗舍 ， 現在主要是中國風……
名字上面的相互借鑒到產品設計上也是如此 ， 樓層戶型都有雷同 。 以后的高端房地產也會遇見這樣的現象 。
高端房地產是我們的一個追求 ， 房企還有很多工作需要去完善 ， 才有可能實現產品的品質提升 。
【深圳市|談房價漲跌，要結合貨幣供應】貨幣供應的增加能推動房企去建設更優質的產品 ， 比如房地產開發融資的增加 ， 會使得房企在資金上更寬裕 ， 有更大空間去研發優質產品 。
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