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此前有朋友說過一段很心酸的話：房地產(chǎn)稅試點(diǎn)文件出臺(tái)之后的那兩天 ， 睡覺都能把自己嚇醒 。
他在大城市投資了幾套房子 ， 而且都是通過各種方式借貸完成的 ， 此前有多炫耀自己的融資能力 ， 現(xiàn)在很就有多郁悶 。
高杠桿買入大城市的學(xué)區(qū)房 ， 這顯然是高成本買入 。 去年下半年開始學(xué)區(qū)類房產(chǎn)就不斷受到暴擊 ， 高杠桿玩家更是走鋼絲 。
還有就是房地產(chǎn)稅的聲音一直在響起 ， 雖然今年已經(jīng)明確暫停擴(kuò)大房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)范圍 ， 但是這個(gè)稅種一直存在 ， 隨時(shí)可能被推出 。
高杠桿的投資者顯然是要承受更多的壓力 ， 一方面是資金成本的累積 ， 一方面是房?jī)r(jià)的回調(diào)并且難以成交 。
政策面是有著很強(qiáng)的放松信號(hào) ， 但是目前的市場(chǎng)還沒有給出反饋 ， 市場(chǎng)信心已經(jīng)受到了損傷 ， 要想重新獲得信心是很難 。
【購(gòu)房置業(yè)|高杠桿進(jìn)樓市的朋友，還沒有輕松】
還沒入場(chǎng)的人當(dāng)然是更自由些 ， 看著市場(chǎng)行情再考慮要不要進(jìn)場(chǎng) 。 高杠桿的持有者或許就得更有點(diǎn)耐心才能度過這個(gè)比較困難的時(shí)候 。
投資本身就是有風(fēng)險(xiǎn)的事情 ， 不聽官方意見而一意孤行的投資者 ， 只能用更努力的方式承受自己撬動(dòng)的杠桿 。
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