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合肥|開盤預(yù)告|蟄伏后爆發(fā)？合肥樓市超13盤馬上出貨

樓市合肥預(yù)告

合肥|開盤預(yù)告|蟄伏后爆發(fā)？合肥樓市超13盤馬上出貨

樂居買房訊 同同 據(jù)本站不完全統(tǒng)計 ， 接下來4-5月 ， 合肥將有13盤有房源推出 。
其中 ， 在4月份純新盤依舊是蟄伏狀態(tài) ， 市區(qū)的出貨主要依靠新站、包河區(qū)的在售樓盤 ， 濱湖、經(jīng)開、高新、廬陽的樓盤動作較少 ， 蜀山區(qū)的城改萬科觀山隱秀有計劃在本月中下旬線上登記；三縣都有上新 ， 其中肥東有純新盤偉星瓏胤臺要來 ， 肥西有大熱盤保利拾光年準(zhǔn)備再次加推 。
5月有多個純新盤計劃入市 ， 包括潤城中心、遠(yuǎn)洋水木華著、興港和昌湖畔云棲、國貿(mào)璟原等 。 大多數(shù)樓盤市場關(guān)注度較高 。 高新區(qū)的高速信達(dá)時代星河作為高新區(qū)“獨(dú)苗”純新盤 ， 雖然受關(guān)注較多 ， 不過據(jù)了解 ， 入市時間可能在今年7月份 。

4月看點(diǎn)：包河、新站挑大梁
純新盤城改萬科觀山隱秀目前計劃4月線上登記 。 該項目位于蜀山主城區(qū) ， 為城改和萬科合作項目 ， 計劃4月中下旬入市 ， 首開2棟高層和4棟小高層 ， 約360套房 。 其高層建面105㎡、128㎡ ， 小高層建面142㎡ ， 放風(fēng)價2.5萬/㎡ ， 裝修入市 ， 裝修標(biāo)準(zhǔn)暫未公布 。 （僅供參考）
該項目隔壁為金隅中交山湖云筑 ， 拿地時間比觀山隱秀晚了幾個月 ， 進(jìn)展稍慢 ， 暫無首開信息 。
合肥市區(qū)的聯(lián)發(fā)濱語聽湖、錦繡蘭院2盤正在登記 。 其中聯(lián)發(fā)濱語聽湖非剛需凍資首付只需3成起 ， 讓人意外 ， 買房者可以留意了 。
包河中駿世界城登記剛剛結(jié)束 ， 預(yù)計開盤時間將會在4月份 。 該樓盤也曾引發(fā)千人登記 ， 此次登記熱度依舊不低 。
除此之外 ， 奧體上城（招商奧體公園三期）計劃4月中下旬開盤 ， 單價14500-18000元/㎡ ， 首開建面89-115㎡ ， 總價130-200萬左右 ， 項目樣板房已于3月26日開放 ， 裝修交付標(biāo)準(zhǔn)也已公示 。
新站樂富強(qiáng)觀悅臺即將加推洋房8# ， 均價15999元/㎡ ， 建面99-110㎡ 。 該樓盤3月21日對2#3#7#號樓選房 ， 去化超5成 ， 不到10天又釋放出加推消息 ， 說明去化比較順利 。
5月看點(diǎn)：純新盤扎堆
潤城中心位于錦繡蘭院斜對面 ， 由于華潤置地的口碑所以受關(guān)注度也比較高 。 據(jù)了解 ， 項目計劃4月首開7棟樓 ， 分別是1#、5#、6#、8#、9#、10#、11# ， 首開戶型建面109-129-143-165㎡ ， 放風(fēng)價2.5萬/㎡ ， 預(yù)計將凍資登記 。 （僅供參考）
遠(yuǎn)洋水木華著位于經(jīng)開區(qū)南艷湖板塊 ， 由于地塊需要引進(jìn)清華附中（高中）而備受關(guān)注 。 據(jù)了解 ， 遠(yuǎn)洋水木華著計劃5月首開 ， 裝修交付 ， 放風(fēng)價2.5-2.6萬/㎡ 。 由啟迪、遠(yuǎn)洋合作開發(fā) 。 （僅供參考）
興港和昌湖畔云棲位于廬陽四里河板塊 。據(jù)悉 ， 項目預(yù)計5-6月份首開 ， 具體樓棟待定 ， 高層放風(fēng)價2.1萬/平 ， 洋房放風(fēng)價2.3-2.4萬/平 。 項目規(guī)劃5棟洋房（11F）、8棟高層（16-18F） ， 洋房戶型110㎡、130㎡、143㎡ ， 高層戶型99㎡、109㎡ 。
【合肥|開盤預(yù)告|蟄伏后爆發(fā)？合肥樓市超13盤馬上出貨】國貿(mào)璟原位于新站區(qū)少荃湖板塊 ， 計劃5月首開 ， 裝修交付 ， 首開2#、8#兩棟小高層（10-11F）和11#、12#兩棟高層 ， 高層放風(fēng)價1.6-1.7萬/㎡ ， 小高層放風(fēng)價1.75-1.88萬/㎡ 。

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