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保定|3月份百城房價再次上漲，其中透露出什么信號？

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保定|3月份百城房價再次上漲，其中透露出什么信號？

樓市暖風不斷 ， 近幾個月 ， 經過全國超70個樓市利好新政的調整下 ， 3月份國內樓市的總體趨勢再次呈現了微漲的趨勢 。
百城新房房價2連漲
4月1日 ， 中國指數研究院發布了3月份全國百城房價指數報告 ， 數據顯示 ， 2022年3月全國100個重點監測城市中 ， 新建住宅平均價格為16189元/平方米 ， 環比上漲0.03% ， 漲幅與上月持平；同比上漲1.72% ， 漲幅較2月收窄0.17個百分點 。 全國百城當中 ， 環比上漲的城市共有37個；而環比下跌的城市共有53個 。 從數據上看 ， 3月份百城房價 ， 無論是新房還是二手房 ， 總體環比都是微漲的 。

圖片來源：中指研究院對于近期的百城房價走勢 ， 可以看出以下3點：
1、雖然本次百城房價總體上漲的幅度不大 ， 但是這是進入調控以來的首次2連漲 ， 說明近期官方的松綁政策的效果已經逐漸出現成效 。
2、一切的政策 ， 都是為了促進房地產行業的長期平穩發展 ， 從房價走勢可以了解 ， 整體上2022年一季度全國房地產市場呈現出企穩后的橫盤態勢 。
3、普漲不再 ， 樓市分化加劇 ， 2022年一季度 ， 一線城市新房價格上漲0.15%；二線城市新房價格上漲0.06%；三四線城市則下跌0.11% ， 且一季度各月環比均呈下跌態勢 。 這體現了不同城市之間的分化現象日益凸顯 ， 一二線城市憑借強大的需求支撐 ， 率先呈現出企穩態勢；而三四線城市房價則持續調整 ， 市場表現相對低迷 。
從近期的樓市政策風向來看 ， 還是比較樂觀的 。 下一步在“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”政策指導下 ， 地方政府將落實因城施策 ， 向市場傳遞積極信號 ， 改善市場預期 。 對于未來房價走勢 ， 業內人士指出 ， 隨著各地疫情得到有效控制 ， 加上樓市寬松政策的導向 ， 效果或將逐漸顯現 ， 全國房地產市場預計將逐漸恢復 。
政策利好樓市松綁
【保定|3月份百城房價再次上漲，其中透露出什么信號？】近期樓市政策利好不斷 ， 從全國層面上看 ， LPR利率下調 ， 央行全面降息；發改委發聲支持購房消費；六大部委積極表態維穩樓市 ， 就連近段時間呼聲最高的房地產稅也被擱置了 ， 而且是官方表態今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件……目前的工作重點只要是在維護“房住不炒”的基調下 ， 重新提振房地產行業信心 ， 穩定市場預期 。 無論是樓市太熱還是太冷 ， 都不是政府想要看到的 ， 平穩健康發展才是正道 。

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