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【購房置業(yè)|無論一棟樓有多高，懂行人買房就只選這幾層，跟著買不會吃虧！?】
房子所處在地段、小區(qū)環(huán)境、配套這些 ， 一般都是大部分購房者在買房時都會考慮到的因素 ， 但是 ， 不知道層數(shù)在不在大家所考慮的范疇之內(nèi)？
其實 ， 無論是從居住條件還是保值度來分析 ， 層數(shù) ， 都應該成為廣大購房者們選購的條件之一 ， 不同的層數(shù)選擇 ， 會對你們的生活造成不同的影響 ， 今天就跟著齊家安安來了解買房選樓層的那些事兒吧 。
一、先來說說不同樓層的特點
1、低樓層 ， 即1至3層的建筑
一般來說 ， 在買房市場里 ， 低樓層往往都會是家里有老小的人群的首選的 ， 因為它的優(yōu)點是方便老幼出行；意外時容易逃生；3層為底層里最理想樓層 。 但是 ， 低樓層也存在著其缺點 ， 那就是：采光差、視野不好 ， 容易受噪音影響 。
2、多樓層 ， 即7以下的建筑（包括6層或者復式7層）
在實際生活中 ， 多樓層也是不少購房者的選擇之一 ， 就是因為多樓層安全性最好 ， 比較方便家人出行 ， 不擔憂電梯停運 。 當然了 ， 多樓層的缺點也是明顯的 ， 比如 ， 易受遮擋 ， 有一定外部噪音影響 。
3、小高層 ， 即7至11層的建筑（包括11層復式12層）
在現(xiàn)在高樓大廈的城市 ， 小高層可以說是遍地都能夠看到 ， 這從另一方面而言 ， 也代表著小高層的市場行情 。 一般來說 ， 小高層的優(yōu)點就是黃金比例分隔層；高低適中 ， 視野較好 ， 舒適度、方便度比高層好 ， 但是 ， 唯一的美中不足就是價格相對較高 。
4、高樓層 ， 即12至16層的建筑
在現(xiàn)在的樓市里 ， 有不少年輕人都是喜歡享受\"高處不勝寒\"的感覺 ， 因此 ， 高樓層市場也是很好的 。 一般來說 ， 高樓層通風采光良好；光線不易被遮擋 ， 但問題就是 ， 若上下有排污管道受影響較大 。
5、超高層 ， 即16層以上的建筑
一般來說 ， 100米或者是超過100米的樓層 ， 就稱之為超高層 。 一般來說 ， 超高層視野較好；私密性較好；光照效果較好 。 但是缺點也很明顯 ， 那就是若有火災不易逃生；空氣相對稀薄 ， 某些疾病患者可能不適 。
二、樓層越高噪音越小嗎？
在買房時 ， 設計師常常聽到旁邊的購房者們都在說 ， 最好選擇高樓層 ， 因為樓層越高噪音就會小 ， 但事實上真是如此嗎？
不是的 ， 有相關的實驗證明 ， 高層建筑的中間樓層噪音最大 。 因為當聲波被周邊的建筑物、綠化帶等阻擋和吸收 ， 再經(jīng)過多次折射后 ， 低層接受的噪音會減小 。
至于人們平常里所說的 ， 樓層越高噪音就會越小的言論反而是謠言 ， 因為高層的噪音源匯聚了各個方向的聲源 ， 會造成高層建筑中間樓層噪聲最大 。 特別是高層建筑周圍比較空曠 ， 附近也沒有任何遮擋物 ， 高層接受到的噪音就比低層大 。
如果樓層選得好 ， 那么相對的 ， 房屋的采光、通風以及私密性都會有所幫助 。 因此在買房時 ， 各位購房者一定要注意樓層的選擇 ， 如果你不會選擇樓層 ， 那么就可以按照上面的攻略來挑選 ， 這樣一來 ， 說不定你就可以買到好房子了 。
（本文由齊家安安整理編輯 ， 圖片來源于網(wǎng)絡 ， 如有侵權請告知我們刪除?。?br />
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