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閩系房企盛產(chǎn)巨頭，在全國地產(chǎn)界的影響力，名聞遐邇。

“激進(jìn)”是他們的標(biāo)簽， “愛拼才會(huì)贏”是他們的口號(hào) ， “打臉充胖子”是部分房企的現(xiàn)狀。
如果只沉醉于“閉眼狂奔” ，罔顧一路上的絆腳石，那么總會(huì)有摔跤的一天。

閩系房企“玩命式”大躍進(jìn)3月9日， “20中駿02”臨時(shí)停牌，停牌前跌逾20% 。去年4月，標(biāo)普將中駿集團(tuán)控股的“B+”長期發(fā)行人信用評(píng)級(jí) ，以及對(duì)該公司未償高級(jí)無抵押票據(jù)的“B”長期發(fā)行評(píng)級(jí) ，展望“負(fù)面” 。印象中小而美的閩企——中駿，一向保持“穩(wěn)健低調(diào)” ，近幾年卻一改常態(tài) ，追求起“大而強(qiáng)” 。

上海中駿集團(tuán)大廈圖源網(wǎng)絡(luò)
【佛山|中駿千億征途遺患無窮! 佛山中駿雍景臺(tái)被爆欠薪丑聞】在2020年奮起直追瘋狂擠進(jìn)千億陣列后，還沒來得及好好享受這項(xiàng)殊榮，就接二連三陷入債務(wù)危機(jī)、信任危機(jī) ，幾近風(fēng)雨飄搖。
債務(wù)危機(jī)的源頭，跟大步擴(kuò)張脫不了干系，此前中駿拿地非常謹(jǐn)慎， 2017年卻發(fā)生了重大變化，多次拿下高價(jià)地，甚至不惜違規(guī)拿地。
2020年，中駿穿“馬甲”摘百億地王事件，引起業(yè)內(nèi)一片嘩然。
該宗地以103.55億元成交，樓面價(jià)約50598萬元/㎡，打破福建地塊總價(jià)記錄，也是福建首宗百億地王。
據(jù)資料顯示，地塊中標(biāo)者背后是上海泰鳴貿(mào)易有限公司，背后董事正是中駿集團(tuán)一把手，兩家公司交替抬價(jià) ，被質(zhì)疑“圍標(biāo)”操作，雖然當(dāng)時(shí)中駿明確否認(rèn) ，但在后期年報(bào)中，卻可以看到這宗地的存在。
在屢次盲目拿地下，中駿集團(tuán)負(fù)債率持續(xù)高企， 2019年公司債務(wù)首次突破千億。
另外，中駿旗下的項(xiàng)目也多次發(fā)生質(zhì)量問題。
比如江西南昌的中駿雍景灣發(fā)生塌陷，塌陷區(qū)面積多達(dá)約500㎡，天津的中駿柏景灣存在重大設(shè)計(jì)缺陷，廚房、主衛(wèi)沒有上水。

圖源領(lǐng)導(dǎo)留言板

佛山項(xiàng)目陷拖薪丑聞中駿雍景臺(tái)屬于聽音湖板塊，分兩宗地塊開發(fā) ，共14棟高層住宅，多達(dá)1800多戶，層高19-20層，全部是2梯4戶設(shè)計(jì) 。

項(xiàng)目沙盤圖
目前在售90-126㎡三四房產(chǎn)品，售價(jià)方面，近期新推的一口價(jià)單位，低至10170元/㎡。
要知道項(xiàng)目拿地樓面價(jià)已去到7029元/㎡，計(jì)上建安成本，四舍五入等于虧錢在賣房。

據(jù)悉，中駿雍景臺(tái)總投資金額高達(dá)25億，也許正是因?yàn)槭侵序E在佛山的首個(gè)操盤項(xiàng)目，閩系房企對(duì)“面子工程”（顯擺）的執(zhí)著追求就顯露出來了。
據(jù)了解，項(xiàng)目在小區(qū)、產(chǎn)品打造上并無太多亮點(diǎn) ，本身項(xiàng)目為毛坯交付，小區(qū)內(nèi)連標(biāo)配泳池都未有配建。

佛山|中駿千億征途遺患無窮! 佛山中駿雍景臺(tái)被爆欠薪丑聞

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