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定安|據(jù)說(shuō)買(mǎi)房就買(mǎi)“鳳凰層”，那它到底是幾樓？有何含義？

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據(jù)說(shuō)買(mǎi)房就買(mǎi)“鳳凰層” ， 那它到底是幾樓？有何含義？
現(xiàn)在很多高層住宅樓都是32樓 ， 當(dāng)人們買(mǎi)房時(shí)也會(huì)選擇高層的房子 ， 因?yàn)橐曇伴_(kāi)闊遠(yuǎn)離地面 ， 不易受噪聲干擾 。 但買(mǎi)了31層的房子很多人又會(huì)后悔 ， 這是為什么呢今天小編就給大家仔細(xì)介紹一下為什么總高32層的房子31層叫鳳凰層 ， 這種房子的優(yōu)缺點(diǎn)在哪 。

1. 水壓?jiǎn)栴}
我們都知道房子越高水壓就會(huì)越小 ， 如果高層32層買(mǎi)31層 ， 水壓肯定會(huì)變小 。 一般來(lái)說(shuō) ， 買(mǎi)房前我們需要測(cè)試一下地板的水壓 。 對(duì)于愛(ài)洗澡的人來(lái)說(shuō) ， 如果水壓很小 ， 會(huì)很不舒服 ， 這就導(dǎo)致32層的高樓后悔買(mǎi)到31層 。

2. 安全問(wèn)題
31層的高度已經(jīng)很高了 ， 但是上下樓會(huì)不方便 ， 如果發(fā)生了火災(zāi)后果不堪設(shè)想 。 據(jù)悉消防梯的長(zhǎng)度是100米 ， 大約有32層樓高 。 但一旦發(fā)生火災(zāi) ， 火勢(shì)會(huì)堵塞安全通道 ， 消防梯的高度也達(dá)不到 ， 這就增加了人們的脫困難度 ， 高層的居民不會(huì)像低樓層的居民那樣迅速逃離 。

3. 電梯噪音問(wèn)題
我們都知道電梯的設(shè)備層在樓頂 ， 對(duì)于一棟32層的住宅樓來(lái)說(shuō) ， 如果設(shè)備集中31層的住戶(hù)就會(huì)受到噪音的干擾 。 特別是在小區(qū)使用一段時(shí)間后 ， 電梯各方面都不是很好 ， 會(huì)一定有不同程度的老化 ， 在運(yùn)行中聲音可能很大 。

4. 為什么頂層叫鳳凰層
鳳凰層是指“次頂樓” ， 主要原因是頂層很高 ， 像一棵參天大樹(shù) ， 讓鳳凰可以住在里面 。 所以次頂層受到許多有經(jīng)驗(yàn)的買(mǎi)家的喜愛(ài) ， 因此被稱(chēng)為“鳳凰層” 。 并且鳳凰層是頂層的倒數(shù)第二層 ， 它的視野不比頂層差多少 ， 可以俯瞰小區(qū)的景觀(guān) 。 鳳凰層的價(jià)格在一房一價(jià)中 ， 通常都不會(huì)很高 ， 并且遠(yuǎn)離地面不用受到地面噪音的影響 ， 整體來(lái)說(shuō)還是很安靜的 。

對(duì)于31樓來(lái)說(shuō)由于位置高 ， 照明順暢通風(fēng)好 ， 前方?jīng)]有遮擋物采光方面也是沒(méi)得說(shuō) 。 因?yàn)橥L(fēng)采光不好的房子會(huì)使得室內(nèi)空氣流動(dòng)性差 ， 對(duì)人的身體影響較大 ， 但鳳凰層就不會(huì)有這種煩惱 。
并且鳳凰層還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是 ， 隔熱性能好 ， 由于上面還有一層所以陽(yáng)光不會(huì)直接照射在天花板上 ， 就具有了冬暖夏涼的效果 ， 不會(huì)像頂層一樣讓人感覺(jué)受不了 。

5. 鳳凰層的價(jià)格
我們都知道高層的住宅 ， 樓層越高房?jī)r(jià)越貴 ， 但次頂層的價(jià)格一般會(huì)比頂層的貴 ， 可能還會(huì)成為整棟樓價(jià)格最高的一戶(hù) 。 底層住戶(hù)經(jīng)常遇到的老鼠、蟑螂、蜈蚣、蚊子等問(wèn)題高層就不會(huì)遇到 ， 畢竟那么高想要爬上來(lái)還是很困難的 ， 所以居住的舒適度就很高 。
每個(gè)人對(duì)樓層的喜好是不同的 ， 買(mǎi)房時(shí)對(duì)不同樓層都看看還是沒(méi)壞處 。
【定安|據(jù)說(shuō)買(mǎi)房就買(mǎi)“鳳凰層”，那它到底是幾樓？有何含義？】本文章由齊家小編整理發(fā)布 ， 部分作品來(lái)自互聯(lián)網(wǎng) ， 無(wú)法核實(shí)真實(shí)出處 ， 如涉及侵權(quán) ， 請(qǐng)直接聯(lián)系小編刪除 ， 謝謝！

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