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【法拍房|比市場價便宜200多萬！這套法拍房競拍激烈，鏖戰(zhàn)30小時，出價305次】
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近日 ，
金江小區(qū)一套法拍房
在阿里司法拍賣平臺上公開拍賣 ，
吸引不少人前來競拍 。
鏖戰(zhàn)30小時出價305次 金江小區(qū)一法拍房受歡迎
這套法拍房最終以高出起拍價130萬 ， 也就是714萬余元成交 。 小區(qū)業(yè)主和中介紛紛表示\"撿大漏\"了 。
這套房位于金江小區(qū)B6棟2-3層101室 ， 車庫以及正門上都張貼有法院的封條、盤龍區(qū)人民法院的執(zhí)行公告、司法評估實地查勘告知書 ， 同時 ， 房屋多處也都張貼著房屋急售等字樣的廣告 。
司法拍賣平臺上標(biāo)明：這套房屋建筑面積275.77平方米 ， 建筑總樓層為6層 ， 房屋所在樓層為2至3層 ， 戶型為6室3廳1廚3衛(wèi)3陽臺 ， 1梯2戶 ， 下疊加別墅 ， 贈送花園與第一層 ， 花園面積約113平方米 ， 一層面積約102平方米 ， 實際使用面積約490.77平方米 。
據(jù)了解 ， 這套房屋是申請執(zhí)行人昆明市某銀行 ， 與被執(zhí)行人桂謀、陳某金融借款合同糾紛一案 ， 判決被執(zhí)行人歸還申請執(zhí)行人本金350余萬 ， 以及期間產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利等費用 ， 由于被執(zhí)行人沒有履行生效法律文書確定的內(nèi)容 ， 盤龍區(qū)人民法院依法處置被執(zhí)行人桂某名下所有的這套房屋 ， 以償還債務(wù) 。
房屋拍賣從3月21日上午10點開始 ， 參與此次競拍的15人經(jīng)過近30個小時 ， 305輪出價后 ， 該房產(chǎn)以714萬余元的價格成交 ， 超出起拍價130萬 。 附近的住戶紛紛表示 ， 這樣一個成交價相比目前的市場價來說便宜了200多萬元 。
小區(qū)業(yè)主：“其實價格算低的 ， 因為像下疊加別墅的房子 ， 差不多在900多萬、1000多萬這樣的價位 。 ”
記者又走訪了周邊的房屋中介 ， 記者發(fā)現(xiàn) ， 目前同小區(qū)的房子根據(jù)戶型不同售價在每平米23000元-49000元不等 ， 下疊加別墅的戶型更受歡迎 ， 價格也更貴一些 ， 掛牌價基本上都在1000萬以上 。
房屋中介 小和：“金江小區(qū)下疊加別墅的房子贈送面積比較大 ， 就是你實際使用面積平均下來 ， 現(xiàn)在的價格應(yīng)該在20000元每平米左右 ， 實際成交價 ， 就是說法拍房的價格它已經(jīng)低于市場價了 ， 法拍房是下疊加 ， 實際上它拍出來的價格和上疊加成交的價格差不多 。 ”
記者：楊秀娟 鄒延智
編輯：董桂英
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