那么與此同時這也會帶來另外一個問題，我們估計(jì)很難看到有人因?yàn)樽约旱姆孔颖徊疬w而一夜暴富了，在過往10年由于城市化的進(jìn)程，各個。蘇州|老舊房屋能加裝電梯嗎？一二樓鄰居反對，這種新方法能有效解決嗎。" />

日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

蘇州|老舊房屋能加裝電梯嗎？一二樓鄰居反對，這種新方法能有效解決嗎

蘇州

蘇州|老舊房屋能加裝電梯嗎？一二樓鄰居反對，這種新方法能有效解決嗎

最近兩個月以來 ， 全國房地產(chǎn)市場雖然迎來了一陣小陽春 ， 但是很顯然房子還是比較難賣的 ， 有一些大房企現(xiàn)在負(fù)債過多 ， 甚至我們在買房子的時候心里都挺忐忑的 ， 這一關(guān)它過不過得了 ， 一旦大房企破產(chǎn)了 ， 工地停工了 ， 房子變成爛尾樓了 ， 我前期首付是不是徹底打水漂了？
尤其是經(jīng)過去年下半年量價齊跌的冰凍狀態(tài)之后 ， 很多人對房地產(chǎn)市場的后市越來越不看好了 ， 房住不炒這個概念我相信已經(jīng)是深入人心了 。 很多人都覺得過去20年我們靠房地產(chǎn)發(fā)了大財(cái)， 買房的人買的越早的人 ， 財(cái)發(fā)的越多 ， 可是未來20年這種情況未必能出現(xiàn)了 。

北上廣深等一線城市的房價動輒十幾萬二十萬一平 ， 難道還能指望未來能漲到30萬、50萬一平嗎 ， 我們有這么多接盤俠嗎？所以未來我國房地產(chǎn)市場一定會變得更加成熟 ， 更加穩(wěn)健 ， 通過炒房一夜暴富的可能性基本就為零了 。
【蘇州|老舊房屋能加裝電梯嗎？一二樓鄰居反對，這種新方法能有效解決嗎】那么與此同時這也會帶來另外一個問題 ， 我們估計(jì)很難看到有人因?yàn)樽约旱姆孔颖徊疬w而一夜暴富了 ， 在過往10年由于城市化的進(jìn)程 ， 各個地方都存在拆遷的問題 。
這個小區(qū)有可能就建了二三十年 ， 其實(shí)房子還能住一段時間 ， 但是開發(fā)商覺得拆掉之后蓋更高的高層 ， 蓋更高密度的住宅能賺到更多的錢 ， 那我就進(jìn)行拆遷 ， 給你一大筆拆遷補(bǔ)償你也不賠 ， 整個小區(qū)也煥然一新變成新的樓盤了 ， 開發(fā)商也能賺的盆滿缽滿 。
然而這樣的情況恐怕以后很難出現(xiàn)了 ， 一方面我們的城市化進(jìn)程已經(jīng)相當(dāng)快了 ， 今天很多城市說實(shí)話周邊的農(nóng)村能進(jìn)城的人早就進(jìn)城了 ， 很多小鄉(xiāng)村里留下的都是五六十歲以上的老人 。 而另一方面由于城中心很多住宅價格的高起 ， 導(dǎo)致對于很多開發(fā)商而言 ， 拆遷就像一塊雞肋一樣， 食之無味棄之可惜 。
您想想開發(fā)商拆遷也是為了掙錢 ， 它想把舊小區(qū)拆掉給你一大筆補(bǔ)償 ， 它必須得建出兩倍三倍的建筑來才能平抑掉這個成本 ， 讓它賺到錢 。 現(xiàn)在一方面很多城中心舊小區(qū)的價值很高了 ， 另一方面房子不太好賣 ， 所以拆遷這個事是越來越少了 ， 因此我們反倒要關(guān)注起一些舊小區(qū)的生活品質(zhì)問題了 。
今天我們買房 ， 咱們有一個70年產(chǎn)權(quán)的概念 ， 就是說你的房子下面這個土地的使用權(quán)長達(dá)70年 ， 可是咱們到底有多少人居住過超過70年房齡的房子 。 以往在很多城市拆遷如火如荼之時 ， 剛蓋出來20多年的小區(qū)被拆掉的都比比皆是 ， 然而現(xiàn)在不一樣了 ， 隨著城市化進(jìn)程腳步的放緩 ， 隨著房子越來越難賣 ， 恐怕有大部分小區(qū)會繼續(xù)存在幾十年之久 。
但是有一些小區(qū)說實(shí)話真的居住品質(zhì)不咋滴 ， 畢竟是十幾年二十年前建成的 ， 可能沒有停車位可能沒有綠化 ， 可能周邊配套也不是很好 ， 更關(guān)鍵的是有大量的舊小區(qū)是沒有電梯的 。
倒退20年買個5層高、6層高甚至7層高的房子 ， 沒有電梯很正常 ， 那個時候咱們生活水平也達(dá)不到 ， 有個房子住就相當(dāng)不錯了 ， 而且剛買房的時候大部分購房者都是身強(qiáng)力壯的青年人或者中年人 ， 頂多了三四十歲 ， 每天上個六七層的樓這多少也是個鍛煉 ， 大家并不覺得這是個負(fù)擔(dān) 。
然而隨著時間的推移 ， 幾乎所有新建的小區(qū)都是有電梯的 ， 而當(dāng)年買房的中青年人現(xiàn)在已經(jīng)垂垂老矣了 ， 對于很多老年人而言 ， 不光是體力的問題還有各種慢性病的問題 ， 對他們來說上五六層樓那是挺痛苦的 ， 所以有很多老人干脆能不下樓就不輕易下樓 ， 這對于生活品質(zhì)來講確實(shí)打了很大的折扣 。

推薦閱讀