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日前 ， 2022年甘肅省省列重大建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃經(jīng)省政府審定 ， 并印發(fā)實(shí)施 。
共計(jì)234個(gè)項(xiàng)目 ， 其中計(jì)劃新開工項(xiàng)目80個(gè) ， 續(xù)建項(xiàng)目138個(gè) ， 預(yù)備項(xiàng)目16個(gè) 。
而蘭州市潤蘭之城住宅小區(qū)項(xiàng)目 ， 作為城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目位于計(jì)劃新開工項(xiàng)目之列 。
【長沙|占地393畝、總6396戶，蘭州潤蘭之城總平公示】3月28日 ， 蘭州市自然資源局發(fā)布了潤蘭之城項(xiàng)目的建筑工程設(shè)計(jì)方案總平面圖 。 項(xiàng)目總建筑面積約1267650㎡ ， 地上建筑面積約907940㎡ ， 地下建筑面積約359710㎡ ， 總戶數(shù)6396戶 。
項(xiàng)目位于蘭州城關(guān)東崗片區(qū)西南側(cè) ， 緊鄰城關(guān)中心片區(qū) 。 項(xiàng)目用地北臨S653#(飛天路)、南臨S651#路、東臨S664#路、西臨規(guī)劃支路 。
潤蘭之城項(xiàng)目位置 制圖?指蘭針
根據(jù)公示 ， 項(xiàng)目整體建設(shè)用地面積約26.2萬方（約合393.195畝） ， 其中居住用地面積約為22.9萬方（約合343.942畝）；中小學(xué)用地面積約2.5萬方（約合37.543畝）；商業(yè)用地面積約0.78萬方（約合11.71畝） 。
項(xiàng)目整體用地被B658#路與S660-1#路分成了東側(cè)、中部、西側(cè)三個(gè)地塊 ， 西側(cè)全部為居住用地；中部北側(cè)為中小學(xué)用地 ， 南側(cè)為居住用地；東側(cè)地塊也分為兩塊用地 ， 西面部分為商業(yè)用地 ， 其余為居住用地 ， 以及一座12班幼兒園用地 。
潤蘭之城項(xiàng)目用地指標(biāo)?蘭州市自然資源局
據(jù)了解 ， 該項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位滿足住宅部分1.2輛/戶 ， 且全部車位建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件 ， 其中不少于10%的車位與住宅同步建成充電設(shè)施；商業(yè)部分滿足1輛/100㎡ ， 且具有充電設(shè)施的車位比例不低于20%；中小學(xué)滿足8輛/百教職工 。
自從2021年12月16日施工單位進(jìn)場(chǎng) ， 潤蘭之城住宅小區(qū)項(xiàng)目一直備受大家的關(guān)注 。
一方面 ， 寸土寸金的蘭州城關(guān)中心區(qū)土地本就來就非常稀缺 ， 潤蘭之城項(xiàng)目的建設(shè)將盤活二熱原址優(yōu)質(zhì)的土地資源 。
2021年12月1日 ， 蘭州市公共資源交易中心發(fā)布了《蘭州市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》—東崗片區(qū)DG01-09、DG01-11單元局部地塊規(guī)劃修改方案 。
將二類工業(yè)用地、公園綠地和防護(hù)綠地 ， 調(diào)整為二類居住用地27.32公頃 ， 2.53公頃中小學(xué)用地 ， 0.78公頃商業(yè)用地 ， 其余為公園綠地和防護(hù)綠地 ， 該地塊就是二熱原廠址 。
這個(gè)興建于1987年 ， 曾經(jīng)承載著蘭州主城區(qū)800萬平方米供熱任務(wù)的龐然大物 ， 隨著2020年10月二熱大煙囪倒下 ， 原廠址作為蘭州城關(guān)中心城區(qū)僅有的規(guī)模相對(duì)較大的開發(fā)用地 ， 本身就深受大家關(guān)注 。
另一方面 ， 這個(gè)項(xiàng)目位置相當(dāng)好 ， 地鐵1號(hào)線省氣象局站、省婦聯(lián)保育院、五里鋪小學(xué)、蘭大一分部、中醫(yī)大學(xué)附屬醫(yī)院環(huán)繞周邊 。
而且在2021年12月 ， 蘭州市城關(guān)區(qū)教育局、蘭州黃河生態(tài)旅游開發(fā)集團(tuán)、蘭州市第三十五中學(xué)、蘭州市一只船小學(xué)就“潤蘭之城”教育配套項(xiàng)目 ， 舉辦了簽約儀式 。
提出為保證中小學(xué)校與潤蘭之城項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用 ， 計(jì)劃由蘭州市第三十五中學(xué)和城關(guān)區(qū)一只船小學(xué)按標(biāo)準(zhǔn)同步配建中小學(xué)教學(xué)班 ， 配置優(yōu)質(zhì)師資入住 ， 為小區(qū)居民提供高水平教育服務(wù) 。
這也意味著 ， 潤蘭之城規(guī)劃配套建設(shè)的中小學(xué)及幼兒園都有了具體落實(shí)的舉措 。
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