|2022，這種洋房戶型特別招沈陽人喜歡
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隨著沈陽房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展 ， 人們對于房子的概念也不斷地發(fā)生著變化 。
洋房的出現(xiàn) ， 無疑是人們對高品質(zhì)住宅渴望的一種表現(xiàn) 。
而談及沈陽洋房產(chǎn)品的發(fā)展 ， 最早可以追溯到2002年 。 當時 ， 洋房的雛形為萬科推出的情景花園洋房“萬科四季花城” ， 至今來看該項目依然經(jīng)典；之后幾年 ， 沈陽洋房進入了緩慢成長階段 ， 市場還未完全興起 ， 純正的洋房體系也尚未形成 。
不過 ， 金地首個項目——金地國際花園一入沈 ， 便以洋房產(chǎn)品亮相 ， 讓這一新興的居住產(chǎn)品開始受到市場關(guān)注；進入2010年 ， 洋房項目開始逐漸增多 ， 為市場體系的形成奠定了基礎 。 但產(chǎn)品較為混亂 ， 遠談不上純粹；而在此之后 ， 洋房進入突破期 ， 項目不斷增多的同時 ， 產(chǎn)品逐漸優(yōu)化 。
但受到市場以剛需為主的影響 ， 洋房產(chǎn)品并未在市場中掀起置業(yè)波瀾；從2017年開始 ， 沈陽迎來樓市的爆發(fā)期 ， 人們對居住品質(zhì)的需求逐漸提升 ， 市場沉淀后 ， 洋房需求逐漸膨脹 。 產(chǎn)品細化、風格迥異、高定品質(zhì)的洋房產(chǎn)品在改善市場大行其道 。 發(fā)展至今 ， 洋房產(chǎn)品已在沈陽房產(chǎn)市場占據(jù)一席之地 ， 百花齊放的同時 ， 部分區(qū)域也出現(xiàn)了洋房產(chǎn)品稀缺、一房難求的市場現(xiàn)象 。
當然 ， 隨著近兩年人們對洋房的需求大漲 ， 并伴隨著土地價格的上漲 ， 洋房產(chǎn)品順勢快速升級、產(chǎn)品細化 ， 從普通的多層洋房 ， 到現(xiàn)在的電梯洋房、精裝洋房、臺地洋房、小高層洋房……多種多樣的洋房產(chǎn)品 ， 使得人們擁有了更多選擇的空間 。 另外 ， 需求的急劇上漲 ， 也使市場競爭更為激烈 ， 從而促使洋房在建筑風格、產(chǎn)品空間、功能尺度、產(chǎn)品力及附加值等多個方面有了較大躍升 。
其中 ， 戶型方面的升級尤為突出 。 從初期百平左右普通的三室兩廳一衛(wèi)設計 。 到如今 ， 戶型之中融入主臥套房、雙衛(wèi)生間、寬廳大面寬、LDKB一體化設計……兼具了空間的功能性和改善的舒適性 。
而最受購房者青睞的戶型設計 ， 無疑就是“四葉草”戶型 。 顧名思義 ， 所謂“四葉草”戶型 ， 即四個臥室房間像四葉草的“葉片”一樣 ， 分別位于方形戶型的四個角 ， 使得整個房間私密性與每個空間的通風采光都極佳 ， 也能最大限度減少室內(nèi)過道面積的浪費 ， 將更多空間納入到客、餐廳 ， 讓公共空間更為寬綽舒適 ， 尤其適合多口之家的改善升級 。
在市場銷售的表現(xiàn)上 ， 去年熱銷的龍湖中鐵建·云璟、旭輝鉑悅公望、龍湖·天鉅皆以這種戶型為主推產(chǎn)品 ， 成為廣大改善購房者的置業(yè)首選 。
另外 ， 從今年洋房市場情況來看 ， 新入市的洋房產(chǎn)品又在“四葉草”戶型的基礎上進行了新的升級和改造 。 可見 ， 該戶型設計的經(jīng)典 。
【|2022，這種洋房戶型特別招沈陽人喜歡】以剛剛發(fā)布戶型產(chǎn)品的舍利塔北地塊金地九闕臺和中海高深東路北-1地塊項目中海天鉆為例 ， 主力洋房產(chǎn)品皆有“四葉草”戶型的身影 。
其中 ， 金地九闕臺137平洋房戶型 ， 基礎結(jié)構(gòu)是“四面朝陽”拉長版的“四葉草”格局 ， 客廳面寬接近6米 ， 南側(cè)通敞陽臺的設計 ， 整個空間更為開闊 ， 采光更充分 。 南向主臥套房空間更大 ， 衣帽間更是多了一扇窗 ， 采光通風性更佳……
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