【房價|房價和收入不漲了以后，幾乎所有商品都在漲價，什么原因？】
文章圖片
文章圖片
文章圖片
房價和收入不漲了以后 ， 幾乎所有商品都在漲價 ， 什么原因？
理論上來說 ， 房價下跌并不見得能夠遏制物價上漲 ， 從物價指數(shù)變動的誘因上 ， 房價僅僅占一方面 。 至于人們的收入 ， 直白的說 ， 真的與房價有所關(guān)聯(lián) 。
按照價值規(guī)律的運行來說 ， 房價下跌對于物價的影響是具有線性關(guān)系的 ， 盡管很隱蔽 ， 但也不容忽視 。 如果暫時不論房價下跌對開發(fā)商利潤的影響 ， 就一般的宏觀經(jīng)濟學的觀點認為 ， 房價下跌就意味著人們的社會必要勞動沒有完全被社會所承認 。
對此必須警醒大家 ， 這并不是個可有可無的小問題 。 因為房地產(chǎn)勞動者的社會必要勞動不能被承認 ， 自然會影響到上下游產(chǎn)業(yè) 。
這首先表現(xiàn)在上游的建材冶金五金木材 ， 甚至于磚瓦砂石的基礎(chǔ)原材料行業(yè)的利潤得不到實現(xiàn) ， 進而會導致勞務費的結(jié)算 。 而一旦這下行業(yè)的產(chǎn)業(yè)工人的工資受到拖累 ， 不僅會影響他們的生活質(zhì)量 ， 更會進一步導致行業(yè)勞動力的流失 。
上游行業(yè)勞動力的缺失 ， 遲早會引起行業(yè)產(chǎn)能的萎縮 ， 而這樣的必然結(jié)果就是 ， 迅速會株連相關(guān)行業(yè) ， 也正因為與此 ， 時間一長 ， 必然會引起物價的上漲 。
因此上有人疑惑 ， 為什么房價下去了 ， 物價卻上來了？這是因為房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟體系中一個極為敏感的環(huán)節(jié) ， 一旦觸發(fā)這個節(jié)點 ， 勢必就會發(fā)生連鎖反應 ， 而最能顯示這種產(chǎn)業(yè)之間互相關(guān)聯(lián)的 ， 就是物價 。
尤其值得注意的是 ， 房地產(chǎn)的萎靡直接會帶來人們生活物資的價格上漲 ， 這在經(jīng)濟學上叫做繁衍平衡 ， 是經(jīng)濟運動的必然聯(lián)系 。
那么就會有人問 ， 是不是房價保持在一個相對穩(wěn)定的水平 ， 物價就不會有大的波瀾？回答是肯定的 。 這也就是為什么國家在看到房價大跌的時候 ， 不是袖手旁觀 ， 而是積極想方設(shè)法加以干預 ， 比如限降令等等 ， 其實就是這樣的初衷 。
不得不說 ， 為了擠出房價不合理的水分 ， 社會經(jīng)濟甚至我們每一個人都應該有所警惕 ， 畢竟在現(xiàn)今社會 ， 正所謂牽一發(fā)而動全身 。 我們說當年的改革必然會有陣痛 ， 而調(diào)整樓市的關(guān)系實際上每一個人都難以獨善其身 ， 就是這個道理 。
當然 ， 對于近期的物價上揚 ， 有著深厚的國際背景 ， 更敏感的還是當下的疫情 。 比如油價已經(jīng)與國際接軌 ， 因此上并不因為我們燒開幾天車這油價就會下來 ， 其實很多的商品價格受到國際影響的程度遠遠大于國內(nèi)的行業(yè)發(fā)展所產(chǎn)生的效能 ， 這一點我們要站在一定的高度來認識 ， 才能更加全面 。
再來說說物價與收入的關(guān)系 ， 多掙錢自然是大家的良好期望 ， 但是工資基數(shù)是一個非常復雜的東西 ， 人們在抱怨物價的同時 ， 往往會對增加收入產(chǎn)生很多的期望 ， 這無可厚非 。 但問題是 ， 工資的計算是建立在社會必要勞動的基礎(chǔ)之上 。 換句話說你加工一個零件 ， 工序價格值一塊錢 ， 那么一天加工一百個 ， 你的工資就一百元 ， 這看起來合情合理 ， 然而事實并不是這樣 ， 你一天的工資估計會在八十元左右 ， 也就是說 ， 你的勞動并不是社會必要勞動 ， 或者僅僅是一部分 。
推薦閱讀
- 房價|中國最合理的房價是多少？
- 房價|房價跌到5000多元，老業(yè)主：實在太離譜了！但也在意料之中
- 房價|3000萬光棍有福了？3大政策出爐，未來娶妻不再難？
- 房價|李嘉誠預言“成真”？41.5%的城鎮(zhèn)家庭，未來將面臨兩個問題
- 中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法|一件衣服利潤超4千還以次充好！大牌的良心不會痛嗎？
- 碧桂園|房價不再上漲，炒房者虧慘了！剛需：自作自受
- 商住|現(xiàn)在不買房，5年后房價漲到買不起，還是大家可以隨心選擇？
- 二手房|來了！洛陽3月最新房價表出爐，跌的最兇的是…
- |輕鋼別墅和磚混別墅選哪種？弄清各自的3個特性，再看5點對比
- 廈門|購房者和業(yè)主大都處在賣還是買的路口