久久毛片绝黄免费观看,国产在线观看超清无码视频一区二区

文章圖片

文章圖片

文章圖片

引言

就像時(shí)尚圈是一個(gè)輪回一樣，房產(chǎn)行業(yè)也一樣。之前大家在買房的時(shí)候，都喜歡買在高層。后來，越來越多的人覺得高樓層充滿了弊端。高層住宅的居住體驗(yàn)如何？老業(yè)主說出個(gè)人感受，對(duì)此你怎么看？

【白云區(qū)|高層住宅的居住體驗(yàn)如何？老業(yè)主說出個(gè)人感受，對(duì)此你怎么看？】原來，一位有著10年時(shí)間的老業(yè)主坦言道：高樓層存在4個(gè)顯眼的“硬傷” ，簡(jiǎn)直讓人一天都不想多住。接下來，先來看看高樓層的“硬傷”！
硬傷1：存在極大的安全隱患，一旦發(fā)生意外事故，救援的難度會(huì)增大
安全問題永遠(yuǎn)是放在第一位的，但是受到“高樓層風(fēng)景好、視野好”等因素的影響，很多人在買房的時(shí)候都選擇了高樓層。

實(shí)際上，樓層的高度越高，存在的安全隱患就更大。關(guān)于這樣的觀點(diǎn) ，很多專家都給出了正面的解答。就像2017年發(fā)生過的一場(chǎng)火災(zāi) ，僅僅用了4分鐘的時(shí)間，火勢(shì)就從4層燃燒到了24層。可見，樓層越高，遇到突然狀況的時(shí)候，就更不利。至于高樓層為什么存在極大的安全隱患，主要的原因在于三點(diǎn) 。
第一、無良商家的出現(xiàn) 。現(xiàn)在的住宅設(shè)計(jì)里面，外墻都有保溫層的存在。但是施工單位為了節(jié)約成本，很多保溫層的材料都以次充好。所以，遇到火災(zāi)等情況的時(shí)候，火勢(shì)在這些材料的“助力”下就會(huì)燃燒得更快。

第二、現(xiàn)有的消防救援設(shè)施存在局限。根據(jù)實(shí)際的情況來看，一些小縣城的最高救援高度只有50米。但是，現(xiàn)在的很多高樓層的高度甚至達(dá)到了120米。可見，現(xiàn)有的救援設(shè)施的高度跟高樓層的救援高度不相匹配。

第三、個(gè)人安全意識(shí)薄弱。選高樓層的人多半在安全意識(shí)上面存在薄弱性，而且樓層越高，管理方面就更容易出現(xiàn)紕漏。因此，樓層越高，越容易出現(xiàn)問題。

硬傷2：公攤面積過大
我國(guó)的住房方面的公攤面積沒有統(tǒng)一的規(guī)定，所以每一個(gè)樓盤的公攤面積都是開發(fā)商根據(jù)具體的情況來確定的。在這樣的情況下，就會(huì)產(chǎn)生一個(gè)問題——“偷面積” 。提高公攤面積之后，開發(fā)商就可以獲得更多的利潤(rùn) 。因此，樓層越高，需要分?jǐn)偟墓珨偯娣e就會(huì)更多。關(guān)鍵是在公攤面積上面，開發(fā)商是說是多少就是多少，作為用戶沒有辦法核實(shí)這個(gè)情況。所以，從這個(gè)方面看，用戶只能吃“悶虧” 。
高層住戶們?cè)诔薪恿斯珨偯娣e之后，就需要繳納物管、供暖等費(fèi)用。在政策的不斷完善之后，空置稅等會(huì)慢慢地完善。所以，高層的住戶將會(huì)付出更多的成本。根據(jù)過來人的經(jīng)驗(yàn) ，很多高層住戶的人承擔(dān)的公攤面積比例達(dá)到了28% 。每一年因?yàn)楣珨偯娣e支付的成本，少說都需要2-3千元。

硬傷3：對(duì)電梯的依賴性太大
電梯，就是高層用戶的主要交通方式。一旦出現(xiàn)故障的話，高層住戶的出現(xiàn)就會(huì)受到限制。放在平時(shí)的話，這樣的情況還能接受。但是在上、下班高峰期的時(shí)候，等待電梯將會(huì)是很苦惱的一件事情。由于電梯每一天的載客量都很大，因此電梯很容易出現(xiàn)故障。如果一不小心被關(guān)在電梯里面的話，會(huì)很恐怖。