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關(guān)于住宅項(xiàng)目規(guī)范的居住環(huán)境與建筑空間的內(nèi)容 ， 地產(chǎn)瓣膜介紹如下：
三八、居住環(huán)境
【破產(chǎn)|《住宅項(xiàng)目規(guī)范》征求意見稿精讀三之居住環(huán)境、建筑空間篇】下一部分是居住環(huán)境 。 分為三部分 ， 一個(gè)是空間環(huán)境 ， 一個(gè)是場(chǎng)地 ， 還有配套設(shè)施 。
空間環(huán)境有容積率、建筑密度、綠地率以及建筑高度相關(guān)的控制數(shù)據(jù) 。 關(guān)于數(shù)據(jù)的內(nèi)容 ， 這個(gè)以規(guī)范最終的確定稿為準(zhǔn) ， 沒必要細(xì)做研究 。
（總1816字 ， 4分鐘讀完）
三九、聊聊專業(yè)人士如何看規(guī)范中的數(shù)據(jù)
一般學(xué)習(xí)或者熟悉專業(yè)規(guī)范的時(shí)候 ， 可以從兩個(gè)維度考慮 。 如果你是這個(gè)行業(yè) ， 工作關(guān)聯(lián)性比較大的話 ， 對(duì)規(guī)范的主要內(nèi)容有了解 ， 甚至可能還很深入 。 地產(chǎn)瓣膜想說 ， 這種情況你在看的時(shí)候 ， 重點(diǎn)看下規(guī)范中的數(shù)字就行了 。
那些解釋性、描述性、概念性的內(nèi)容 ， 基本上就是掃一下就行 。 對(duì)數(shù)據(jù)則要十分敏感 ， 尤其對(duì)于工程技術(shù)人員 。 每一個(gè)數(shù)據(jù)里邊都有很深的內(nèi)涵 。
四十、非專業(yè)人士如何看規(guī)范
而對(duì)于那些不是這個(gè)專業(yè) ， 但比較感興趣 ， 想簡(jiǎn)單了解下 。 這種情況下 ， 就正好相反 ， 數(shù)字不需要看 ， 除了數(shù)字之外的概念呀 ， 描述啊 ， 還有一些延伸解釋 ， 這可以多了解一下 。
只要是對(duì)這個(gè)規(guī)范有概念性理解 ， 遇到相關(guān)事情知道去哪里找到依據(jù)就可以了 ， 具體數(shù)字則一個(gè)都沒必要搞清楚 ， 而且搞也不好搞清楚 ， 就是它涉及的內(nèi)容確實(shí)很多很多 。 地產(chǎn)瓣膜想說 ， 當(dāng)然 ， 記憶力理解力比較強(qiáng)悍的 ， 另當(dāng)別論 。
四一、舉倆栗子
比如說 ， 對(duì)場(chǎng)地的規(guī)定 ， 對(duì)有噪聲污染 ， 光污染 ， 土壤存在污染 ， 進(jìn)行一些處理或者一些防護(hù) ， 同時(shí)要符合消防和救援要求 ， 這就是非專業(yè)人士可以了解 ， 也可以理解的內(nèi)容 。
如果說新區(qū)集中綠地面積不小于0.5平米每人 ， 這是什么概念？這個(gè)對(duì)于行業(yè)外人士很難有一個(gè)量化的概念 。
地產(chǎn)瓣膜想說 ， 對(duì)于設(shè)計(jì)師和工程建設(shè)人員來講 ， 是有這個(gè)概念的 。 每人0.5平米的綠地 ， 那一戶大約就在1.5平米左右 ， 一戶3人左右 ， 一般還多一點(diǎn) 。 一戶平均比如說100平米的話 ， 容積率2的小區(qū) ， 那用地面積是多少？50平方米 。
四二、多聊點(diǎn)集中綠地
如果用地5萬平米 ， 就有個(gè)3%的綠地 。 就是說至少要有1500平米的集中綠地 。 這個(gè)集中綠地的概念 ， 就是說公共活動(dòng)空間 。 每人0.5平米 ， 就有這么一個(gè)概念 ， 但是對(duì)于不是非建設(shè)方面人士就很難深入的理解這些 ， 也沒必要搞這么清楚 。
四三、集中綠地的另兩個(gè)要求
集中綠地還有兩個(gè)要求 ， 一是寬度不小于8米 ， 太窄 ， 是個(gè)長(zhǎng)條的話是不行的 ， 要有個(gè)游玩、休息、體驗(yàn)、休閑的開敞空間 。
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