文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
終于攢夠了錢可以考慮買一套屬于自己的小房子了 ， 各個樓盤都去看過后 ， 唯有這里的最中意 ， 地理環(huán)境好 ， 小孩子讀書又方便 ， 學校也不錯主要是 ， 邊上配套設施也還可以 ， 房價也適中 ， 所以和老婆商量著就選擇這里購房 。 但是好的樓層都被選光了 ， 看來看去都不喜歡 ， 最后售樓小姐就說你們去看的那個樣板房也是可以出售的 ， 如果你們中意的話可以購買 。
由于樣板房的布置是真心不錯 ， 老婆是十分中意的 ， 而我覺得開發(fā)商裝修的樣板房肯定只是一個面子工程 ， 住久了以后問題肯定會一大堆 ， 但老婆說這里又賣光了 ， 別的樓盤也沒有這里好 ， 而這個樓盤除了這幾套樣板房外 ， 別的樓層戶型也都很爛 ， 左思右想都拿不定主意 。 所以在網(wǎng)上咨詢了很多朋友還有一些設計師 ， 他們?yōu)槲覀冋砹艘恍影宸康膬?yōu)缺點供我們參考！
樣板房到底值不值得買呢？看看下面的分析 ， 做做參考吧 。
我們先來說說樣板房有什么優(yōu)點：
【安居房|購房時僅剩樣板房，老婆非要買而我不同意，想問大家值得買嗎？】一 ， 真正意義的拎包入住 ， 比什么精裝修得更直接 ， 精裝修只是硬裝部分 ， 還需要家具家電等軟裝入場 ， 而樣板房 ， 除了家電外 ， 很多家具軟裝裝飾都已就位 ， 再入一些家電即可 ， 省去了很多裝修的麻煩事 。
二、設計屬于上層 ， 戶型俱佳 ， 樣板房做為開發(fā)商推銷的門面工程 ， 一定會選擇比較好的戶型單位 ， 甚至可能是最好的 ， 然后加以用心的設計和裝飾搭配 ， 以吸引購房者的購買欲 ， 所以戶型和裝修設計上屬于很優(yōu)秀的 。
三、很高的性價比 ， 由于開發(fā)商基本會在樓盤尾盤時才會去出售樣板房 ， 所以購買者可以和他們有一個比較大的談判余地 ， 以求增加優(yōu)惠力度 。
再來說說樣板房可能存在的缺點：
一 ， 實用性大打折扣 ， 由于樣板房都是為了向購房者做展示用的 ， 很多內在的功能可能就不會多加考慮 ， 會在未來使用上增添一些不方便的地方 。
二 ， 由于一個樓盤的出售過程可能會長達1-2年的時間 ， 而樣板房都會早早裝修完以便展示 ， 所以很多地方可能已經(jīng)存在了老化并且損壞的隱患 。
三 ， 裝修質量 ， 為了早早地推出展示搶占出售樓盤戶型的黃金時期 ， 可能在裝修時就會搶工期 ， 所以在很多隱蔽的工程上就會比較草率的處理 ， 由于隱蔽的施工部分不需要展示 ， 可能會存在質量參差不齊的問題 ， 最危險的部分可能就是水電布置方面 。
所以 ， 選擇樣板房好憂參半 ， 值不值得購買也沒有一個肯定的答案 。 所以如果真的要購買樣板房 ， 請一定要做好下面這幾點以保證自己的利益不受損害：
一 ， 要求開發(fā)商提供裝修過程的全套圖紙樣張 ， 設備的說明書及保修單 ， 以及裝修單位的網(wǎng)址及售后聯(lián)系方式 。 最好能夠聯(lián)系上施工單位進一步判斷施工過程的質量 。
推薦閱讀
- 恒大|恒大深匯大廈安居房明天開始選房，確定入圍認購家庭460戶
- 購房置業(yè)|買房先去考慮學校，地段，舒適度這一類的屬性，幾乎是小白
- 德陽|房價真的跌了，為何40%購房者卻“放棄買房”？黃奇帆說清楚了
- 購房置業(yè)|房東“趁火打劫”，宣布漲租250元！還是買房有安全感
- 購房置業(yè)|未來5年是盡早買房還是抓緊賣房？樓市兩極分化，答案已經(jīng)明了
- 購房置業(yè)|房租比周邊低1倍？浙江女子網(wǎng)上找房子，中介收300元帶看垃圾房
- 購房置業(yè)|半小時出具核驗結果！北京推出購房資格綠碼服務
- 購房置業(yè)|荷蘭三分之二城市社會住宅不足、首都機場周邊再建15萬套房屋？
- 購房置業(yè)|房產(chǎn)過戶給子女，2022年“新規(guī)”下，“生前”與“身后”差別大！
- 二手房|樓市不存在什么主力，普通購房者就是主要群體