另外，就算其他經(jīng)營正常的房企，很多資金鏈也都非常緊張了，所以一些房企為了緩解資金鏈，一般都會(huì)選擇降價(jià)促銷，而降價(jià)促銷的同時(shí)也就意味著降配。因此，開發(fā)商宣傳得雖然很好，但是很多基本上可以算是虛假宣傳。特別是在綠化、基礎(chǔ)配套設(shè)施和精裝修上面，更是會(huì)偷工減料。
因此，現(xiàn)在建議購房者購買二手房或者新房現(xiàn)房，這些現(xiàn)房看得見摸得著，房子的品質(zhì)、綠化和物業(yè)服務(wù)都可以提前知曉，買得放心。并且二手房買了就可以居住，不僅省了房租，同時(shí)也不會(huì)像新房期房那樣有延期交房和爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。
第三，建議購買品質(zhì)好的房子，不要購買房齡高和品質(zhì)差房子
目前我們國家的總體住房資源已經(jīng)過剩了，特別是在三四線城市，這種現(xiàn)象已經(jīng)很嚴(yán)重了。而在樓市調(diào)控政策下，炒房客正在慢慢退出樓市，不僅不再購買房子，并且已經(jīng)開始拋售二手房了，目前全國各地不斷激增的二手房掛牌量就是最好的證明。而市場(chǎng)中購房者減少，房源增多，樓市就出現(xiàn)了供大于求的現(xiàn)象，由于未來住房資源過剩問題會(huì)越來越嚴(yán)重，所以未來樓市供大于求的問題也會(huì)隨著時(shí)間的推移越來越嚴(yán)重。到了那時(shí)，人們買房就有很多選擇了，基本上都會(huì)選擇品質(zhì)好、居住舒適的好房子。
雖然現(xiàn)在很多人買房是為了自己居住，但是自己居住就更應(yīng)該選擇品質(zhì)好居住舒適的好房子，不要購買那些房齡高品質(zhì)差的房子。并且房子也是一種商品，萬一以后想換房子或者搬家，品質(zhì)好的房子不僅好轉(zhuǎn)手，價(jià)格也會(huì)高一些。而對(duì)于那些品質(zhì)差和房齡很高的房子，到了那時(shí)，不僅價(jià)格低，可能還會(huì)很難轉(zhuǎn)手。特別是在住房資源嚴(yán)重過剩的三四線城市，未來房齡高和品質(zhì)差的房子，未來可能面臨降價(jià)也賣不出去的情況。那時(shí)，這些房子不僅不再是財(cái)富，反而還會(huì)成為人們的負(fù)擔(dān)。
對(duì)于以上3點(diǎn)建議，你有什么看法呢？
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