日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

開發(fā)商|“一樓”和“頂樓”的房子不能買？建筑學家：這3層才更應該避開

房子從古至今對于人們的意義都非常的重大，甚至很多人認為有房才有家。而對于如今生活在城市的年輕人來說，房子的意義更是遠不只用來居住，更是和婚姻、子女的教育和城市的福利息息相關(guān)，所以現(xiàn)在城市的年輕人拼了命也要在城市買房。但如今我國的房價處于高位，很少年輕人能只靠自己買房，大多數(shù)都需要父母的幫助，甚至掏空一家6口人的錢包才能湊夠一套房的首付，后期還要背負30年的巨額房貸。因此買房對大多數(shù)剛需來說都是一件非常重要的事情，需要認真對待。

開發(fā)商|“一樓”和“頂樓”的房子不能買？建筑學家：這3層才更應該避開


【 開發(fā)商|“一樓”和“頂樓”的房子不能買？建筑學家：這3層才更應該避開】隨著城鎮(zhèn)化推進，我國城市人口也在不斷增加，城市為了能容納更多的人口，除了不斷向外擴張以外，也不得不向天空借助空間，建設(shè)大量的高層住宅。所以現(xiàn)在城市的住宅形式基本以高層住宅為主，只要在市中心或者城市的周邊才能見到一些樓梯房和低層洋房。
其中高層住宅又以33層高層為主，面臨這么多樓層時，很多人在買房時不知該如何選擇。在過去人們知道最多的就是一棟樓中的一樓和頂樓不能買，甚至有著“窮買頂樓，傻買一樓”的說法。確實在過去頂層和一樓都存在著自身的一些缺陷，例如頂層過去存在著容易曬透和漏水的缺陷，造成頂樓出現(xiàn)冬冷夏熱現(xiàn)象，漏水還會對屋內(nèi)的裝修完成一定的破壞。而一樓存在著采光差、視野差的缺陷，造成很多年輕人都不喜歡一樓。但隨著建筑工藝的進步和建筑材料的升級，現(xiàn)在一樓和頂層的一些缺陷基本得到了克服。更重要的是一些開發(fā)商為了解決一樓和頂樓不好出售的難題，會在買一樓的同事贈送小院，在買頂層的時候贈送閣樓，這讓一樓和頂層從過去的萬人嫌，變成了萬人追捧的對象。
過去一些比較相信風水的人還認為一棟樓中的14層和18層不能購買，主要原因就是這些樓層的數(shù)字十分不吉利，“14”和“要死”諧音，18層有著18層地獄說法。但其實這兩層除了樓層的諧音不太吉利意以外，其他都屬于一棟樓的黃金樓層。首先這些樓層的采光效果、通風效果和視野效果都非常的好。其次這些樓層也不像高層那樣特別依賴電梯，在出現(xiàn)停電或者電梯維修的時候，也不會被困在家里。所以我們在買房時沒有必要特意避開這兩層，而且一些開發(fā)商為了消除一些人對這兩層的偏見，會把14層在電梯里標成13A，把18層標成17A等等。
其實相比一樓、頂層、14層和18層，建筑學家認為這3層才更應該避開。

開發(fā)商|“一樓”和“頂樓”的房子不能買？建筑學家：這3層才更應該避開


第一:二樓
二樓本身存在著一樓大部分的缺陷，例如采光、通風、視野效果都不是很好。而且現(xiàn)在很多小區(qū)的綠化率要求都很高，一般樓旁邊都會種一些花草樹木，有著樹木可能長個一兩年就能把整個二樓的光照擋住，導致二樓的采光效果還不如一樓。
其次二樓還存在著一個最大的缺點就是下水道容易出現(xiàn)反水和堵塞的情況。一些搞裝修的可能知道，一般一樓是有單獨的下水系統(tǒng)，而二樓是和二樓以上所有的樓層共用一個下水道，所以二樓的下水道承受的壓力非常大，很容易出現(xiàn)反水和堵塞的現(xiàn)象。一旦出現(xiàn)反水的情況，會造成二樓的屋內(nèi)總是有一股臭烘烘的味道，還可能對屋內(nèi)的裝修造成破壞，所以二樓的居住舒適度比較低。另外二樓的業(yè)主可能每年需要找人通好幾次下水道，不僅費時費力還費錢。
第二:設(shè)備層
設(shè)備層一般是指高層建筑的某一樓層，其有效面積全部或者大部分用來存放各種設(shè)備的，例如空調(diào)設(shè)備、給水排水設(shè)備、電器設(shè)備、電梯機房等設(shè)備的存放樓層。不同時期的房子設(shè)備層的位置也不相同，早期的一些高層住宅，為了照顧到整棟樓層，一般會把設(shè)備層放在中間樓層。而如今一些開發(fā)商為了減少設(shè)備層對住戶的影響，而把大部分設(shè)備放在地下一層，把少部分電梯設(shè)備放在電梯井里面位于樓棟的某一層。所以過去設(shè)備層對住戶的影響比較大，但很好分辨，去看一下就知道設(shè)備層在哪一層了。如今的設(shè)備層對住戶的影響更小，但更加隱蔽，很多時候，不知道設(shè)備層位于哪一層。

推薦閱讀