房?jī)r(jià)僅次于北京上海廣州深圳引爭(zhēng)議：杭州的房?jī)r(jià)和地位不匹配？一種觀點(diǎn)認(rèn)為 ， 杭州的房?jī)r(jià)其實(shí)并不高 ， 表面上看 ， 杭州房?jī)r(jià)僅次于北京上海廣州深圳 ， 但實(shí)際上 ， 杭州新房限價(jià)已經(jīng)多年 ， 與二手房倒掛以至于紅盤常有 。
杭州城市風(fēng)光
事實(shí)上 ， 杭州主城區(qū)還有二萬多的新房 ， 相比之下 ， 浙江不少縣級(jí)市房?jī)r(jià)也是二萬多 。 杭州這些房子 ， 有一部分人去年底剛幸運(yùn)地?fù)u到 ， 大家都知道 ， 搖到就是賺到 。 實(shí)際上 ， 這也是近幾年杭州人口凈流入的主要原因……
對(duì)此觀點(diǎn)只能部分認(rèn)同 ， 必須承認(rèn) ， 杭州的高房?jī)r(jià)客觀上是真的 。 即使限價(jià) ， 基本上90方剛需盤也是在300w朝上的 ， 這對(duì)于沒有多少背景和家底的人來說 ， 300w的首付可不是能輕易拿出來的 。
換句話說 ， 能拿出首付金額來凍結(jié)資金搖號(hào)“買到就賺到”的 ， 還真不是“普通人” 。 但是反過來講 ， 高房?jī)r(jià)就不適合人留下來了么？這也不對(duì)的 。
杭州城市風(fēng)光
論房?jī)r(jià)均價(jià)更高的城市全國(guó)至少五個(gè) ， 杭州最多排第六 。 而杭州的城市總體綜合實(shí)力 ， top10里面就算不能排第六 ， 也在七、八、九名之內(nèi) 。
而在涉及個(gè)人收入 ， 個(gè)稅 ， 人均數(shù)值這類數(shù)據(jù)的時(shí)候 ， 杭州多少還更靠前一點(diǎn) ， 多數(shù)時(shí)候能排到5-6-7位 。 所以綜合來看 ， 杭州的房?jī)r(jià)和它的城市地位也是匹配的 ， 即便單純地討論杭州的房?jī)r(jià)本身 ， 也無法得出其任何特殊性 。
杭州城市風(fēng)光
【杭州|房?jī)r(jià)僅次于北京上海廣州深圳引爭(zhēng)議：杭州的房?jī)r(jià)和地位不匹配？】以上觀點(diǎn)你有異議嗎？
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