開發(fā)商|“一樓”和“頂樓”的房子不能買？建筑學(xué)家：這3層才更應(yīng)該避開( 二 )
那么設(shè)備層對(duì)業(yè)主有哪些影響呢？首先設(shè)備層的設(shè)備在運(yùn)行的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定的噪音，會(huì)影響住戶的休息。特別在早期的一些小區(qū)，會(huì)把物業(yè)都放在設(shè)備層，來(lái)往辦公的人員比較多，產(chǎn)生的噪音也比較多，而且來(lái)往人員也比較復(fù)雜，所以存在一定安全隱患。其次這些設(shè)備在運(yùn)行的過(guò)程中還會(huì)產(chǎn)生一定的輻射，雖然短期內(nèi)不會(huì)對(duì)人產(chǎn)生多大的影響，但長(zhǎng)期生活在這樣的環(huán)境里也會(huì)影響住戶的身心健康。特別是家里有老人和孩子的家庭，買房時(shí)更應(yīng)該避開這一層。
那么我們?cè)谫I房時(shí)該如何分別哪一層是設(shè)備層呢？對(duì)于年齡大一些的縣區(qū)，我們可以直接去小區(qū)觀察一下，一般就可以找到。如果是新房，我們最好咨詢一下置業(yè)顧問(wèn)，設(shè)備層到底位于樓棟的哪一層，避免買到設(shè)備層。
第三:腰線層
腰線一般是開發(fā)商為了讓樓層看起來(lái)更加美觀和有層次感而做的裝飾物。如今一些開發(fā)商為了減少腰線對(duì)住戶的營(yíng)銷，而把腰線做的非常的窄小。但也有一些開發(fā)商可能為了過(guò)分追求樓棟的美觀，而把腰線做得非常的夸張，這樣就會(huì)對(duì)住戶造成不小的影響。
首先如果腰線過(guò)于突出會(huì)影響腰線下一層住戶的采光效果，另外腰線的上一層也因?yàn)檠€的存在而不能把窗戶做成落地窗，采光也會(huì)受到一定的影響。其次如果腰線過(guò)寬的話，腰線上很容易積累雜物，這些雜物一方面打掃起來(lái)非常的困難，一不小心還可能造成高空拋物的危險(xiǎn)情況。另一方面腰線層上的雜物在刮風(fēng)天氣很容易飛進(jìn)屋內(nèi)，所以腰線層住戶在有風(fēng)的情況下，可能就不敢打開窗戶。而且腰線層住戶打掃衛(wèi)生的頻率也要高于其他樓層。另外腰線層在下雨或者下雪天很容易產(chǎn)生積水或者積雪的情況，一旦積水不能及時(shí)排出還容易發(fā)生倒灌現(xiàn)象，這會(huì)對(duì)屋內(nèi)的裝修造成破壞。
最后就是一些腰線位于低樓層，而且比較寬，足夠一個(gè)成年人在上面行走，這讓腰線層有了一定的安全隱患。所以如果我們遇到一些腰線做的非常夸張的小區(qū)，買房時(shí)最好避開腰線層。
最后你對(duì)買房時(shí)，應(yīng)該怎樣選擇樓層有什么看法？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。
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