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一方面是銷(xiāo)售放緩 ， 另一方面是供應(yīng)量縮減 。 據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示 ， 珠海1月份樓市新增供應(yīng)面積為22.09萬(wàn)平方米 ， 環(huán)比下降40.05% ， 同比下降32.51% 。 未來(lái)新房供應(yīng)如持續(xù)縮減的話 ， 有可能會(huì)影響后市的供需關(guān)系 ， 也可能影響去化周期 ， 進(jìn)而改寫(xiě)價(jià)格走勢(shì) 。
22年1月珠海13片區(qū)新房成交價(jià)及漲跌：
1.橫琴49329元/㎡ ， 環(huán)比跌0.89%；
2.吉大42919元/㎡ ， 環(huán)比跌8.13%；
3.南灣35666元/㎡ ， 環(huán)比漲1.41%；
4.新香洲35246元/㎡ ， 環(huán)比跌2.89%；
5.老香洲34799元/㎡ ， 環(huán)比跌4.64%；
6.保稅區(qū)34075元/㎡ ， 環(huán)比跌1.58%；
7.拱北34027元/㎡ ， 環(huán)比跌0.36%；
8.前山30438元/㎡ ， 環(huán)比漲3.64%；
9.唐家29628元/㎡ ， 環(huán)比跌7.76%；
10.金灣23380元/㎡ ， 環(huán)比跌5.2%；
11.洪灣22358元/㎡ ， 環(huán)比跌1.91%；
12.斗門(mén)14238元/㎡ ， 環(huán)比跌2.29%；
13.高欄港11059元/㎡ ， 環(huán)比跌2.29%；
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