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房產中介|今天我要替房產中介說公道句話

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不少人都說 ， 中介費2% ， 成交1000w的房子和成交100W的房子 ， 手續沒區別 ， 憑什么中介費相差10倍 ， 應該有一個封頂價格 。 那我問你 ， 你去辦繼承公證或者借款合同強執公證的時候 ， 公證處都是按照標的物的1%或者1‰來收費 ， 按道理來說 ， 公證的內容和手續也是一樣的 ， 你怎么不讓公證處給你按照一樣收費呢 。



你去委托評估公司評估房產資產 ， 評估公司也都是按照標的物的價值來收費呢 ， 按道理來說 ， 評估方式方法 ， 也都差不多 ， 不管你是市場比較法、收益還原法還是什么法 ， 都是計算機計算 ， 都是套用公式 ， 幾乎沒什么智力成果 ， 也應該統一一個價格啊 。

【房產中介|今天我要替房產中介說公道句話】

中介賣房子 ， 收集不同價格的房源難度肯定不同 ， 說服身價不同的業主愿意出售的難度肯定不同 ， 維護出售意愿不穩的業主難度肯定也不同啊！為購房者出謀劃策 ， 買100W和買1000W的客戶 ， 服務內容肯定不一樣 。 買房貸款貸個70W好貸 ， 貸個700W好貸么？



歸根結底 ， 中介做好自己的服務 ， 提升自己的專業 ， 在成交之前 ， 就通過自己的經驗和專業辨別風險 ， 規避繁瑣非必要的手續 ， 盡量達成順利成交最重要 。 我們都說 ， 最喜歡光谷的客戶 ， 不論是買房還是貸款還是教育培優、消費買單 ， 就是交錢辦事 ， 都是正兒八經上班的客戶 ， 沒那個精力和時間給你東拉西扯 ， 砍價磨價 。 只要事辦的漂亮 ， 付錢是應該的 ， 就是花錢買服務 ， 專業人士做專業事 ， 市場行為必定最恰如其分 。



反而是老漢口、老武昌的某些年近五十的中年人 ， 一會認識這個領導 ， 一會認識那個大佬 ， 為了個價格磨死個人 ， 最后自己必定付出一些其他的損失！


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