文章圖片
文章圖片
文章圖片
【購(gòu)房置業(yè)|提氣！和平不愧是天津商業(yè)最強(qiáng)勢(shì)能！】
文章圖片
天津 ， 正開(kāi)始城市蓄勢(shì)之旅 。
365淘房在辛丑年末 ， 推出系列專題《天津城市未來(lái)》 。
詳細(xì)解讀每一個(gè)區(qū)的新規(guī)劃、新動(dòng)向 。
未來(lái)已來(lái) ， 未來(lái)可期 。
天津市區(qū)面積約183平方公里 ， 和平只有9.98平方公里 。
而這區(qū)區(qū)不到10平方公里中還聚集了幾十家商場(chǎng)和近百棟寫(xiě)字樓 ， 成為天津商業(yè)用地最密集的區(qū)域 。
和平是最富天津特色的矛盾體 ， 商業(yè)密集 ， 住宅少而貴 。
所以 ， 哪怕有一點(diǎn)點(diǎn)城市規(guī)劃 ， 都會(huì)吸引買房人的眼球 。
剛剛過(guò)去的2021年 ， 有關(guān)和平區(qū)的規(guī)劃不少 。
簡(jiǎn)單說(shuō) ， 和平正在“騰籠換鳥(niǎo)” 。
既然和平具有“商業(yè)勢(shì)能最強(qiáng)”的屬性 ， 我們就先來(lái)看這方面 。
對(duì)于地標(biāo)性商業(yè)地段 ， 比如勸業(yè)場(chǎng)地區(qū) ， 就明確了“主街+后街”的功能分區(qū)結(jié)構(gòu) 。
顧名思義 ， 主街就是“和平路+濱江道” ， 后街則是河北路、山西路、長(zhǎng)春道等十條街道形成的街區(qū) 。
和平路、濱江道組成的主街 ， 仍舊是商業(yè)步行街 ， 重新定位之下會(huì)更具活力；
后街則定位為充滿生活氣息的休閑體驗(yàn)區(qū) 。
街道空間效果圖
同時(shí) ， 還將在保留原有特色的基礎(chǔ)上 ， 對(duì)沿街街道立面進(jìn)行提升改造 。
相信不久的將來(lái) ， 天津最具代表性的商業(yè)步行街將以全新的面貌示人 。
另外 ， 前不久剛剛通車的地鐵4號(hào)線南段對(duì)和平商業(yè)也具有帶動(dòng)作用 。
地鐵4號(hào)線在和平設(shè)有三個(gè)設(shè)站 ， 分別是徐州道站、和平路站、金街站 ， 將小白樓和金街緊密結(jié)合起來(lái) 。
河?xùn)|、東麗的居民想逛商場(chǎng)也可以不再局限于萬(wàn)達(dá)-愛(ài)琴海商圈 ， 乘坐地鐵可以快速通達(dá)天河城、恒隆等商場(chǎng) 。
據(jù)了解 ， 印象城將在和平萬(wàn)達(dá)原址進(jìn)行改造 ， 最早明年亮相 。
和平城市界面更新面臨的難題很多 ， 樓宇密度高、地塊小而碎 ， 尤其就是老破小“拆不動(dòng)” 。
結(jié)合自身實(shí)際情況 ， 和平摸索了一套“原地重建”的方案 。
這對(duì)于沒(méi)有能力改善的老住戶來(lái)說(shuō) ， 無(wú)疑是天大的福利 。
這種形式將率先在兆豐路拆遷片進(jìn)行嘗試 。
先上一張效果圖 。
整個(gè)兆豐路片區(qū)將分為保留區(qū)和重建區(qū) ， 告別破舊的同時(shí)又維護(hù)了原有的底蘊(yùn)：
南京路一側(cè)將建兩棟高層 ， 長(zhǎng)春道一側(cè)則建一棟小高層和四棟洋房 。
和平金街在全國(guó)都有相當(dāng)高的知名度 ， 是外地人必定會(huì)來(lái)逛一逛的打卡地 。
說(shuō)是“天津的臉面”也不為過(guò) ， 但現(xiàn)狀實(shí)在不堪 。
所以 ， 和平區(qū)正在給自己“整容” 。
怎么說(shuō)咱也是直轄市 ， 形象必須對(duì)得起這title是不是？
重建后 ， 這里終于告別毫無(wú)居住屬性的老破小 ， 這張臉才能對(duì)得起天津的“里子” ， 提升天津的形象 。
另外 ， 位于天河城旁的文興里地塊也有規(guī)劃 ， 只能做洋房 ， 有“原地還遷”的可能性 。
雖然是一種新的嘗試 ， 但整體來(lái)看 ， “原地重建”是互惠互利的 。
推薦閱讀
- |“最慘購(gòu)房者”相關(guān)話題登熱搜榜首，到底是怎么一回事？
- 購(gòu)房置業(yè)|經(jīng)濟(jì)學(xué)家：老百姓60%的錢(qián)花在房子上很危險(xiǎn)！網(wǎng)友：說(shuō)得很對(duì)
- 購(gòu)房置業(yè)|上海女子拍下對(duì)樓住戶家無(wú)敵露臺(tái)，超大空間網(wǎng)友酸了：買房送操場(chǎng)
- 中海瓏悅府|中海瓏悅府好不好？置業(yè)顧問(wèn)從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)回新組圖
- 購(gòu)房置業(yè)|為什么買房不要買靠邊的房子？這些問(wèn)題要注意，開(kāi)發(fā)商不會(huì)告訴你
- 購(gòu)房置業(yè)|這個(gè)城市住房補(bǔ)貼都漲到600萬(wàn)了！
- 碧桂園|小城市的房住不炒，遇上返鄉(xiāng)置業(yè)
- 購(gòu)房置業(yè)|買房界的黃金法則：好房子橫向要寬、縱向要薄，多面朝南
- 買房|二手房指導(dǎo)價(jià)意義非凡，主要有這4點(diǎn)，想購(gòu)房的來(lái)看看
- 購(gòu)房置業(yè)|上半年能再買房嗎？2個(gè)消息接踵而至，央媒定調(diào)，答案很明顯