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購房置業|看穿萬年經濟史，賺錢只有一種模式“收租”

房價購房置業

購房置業|看穿萬年經濟史，賺錢只有一種模式“收租”


北京章哥 ， 房地產從業20年 ， 通曉業內門道 ， 我不做所謂的“專家” ， 只用二十年實戰經驗幫大家答疑解惑 。
【購房置業|看穿萬年經濟史，賺錢只有一種模式“收租”】網上看到爭論：普通家庭最好的商業模式是什么？
我直接愣了吧唧的寫了回答：買房收租 。
果不其然 ， 引得眾多嘲諷 。
其中典型的就是：馬上就要收房產稅了 ， 買房收租還能是好生意嗎？一邊是房價暴跌 ， 一邊是收入減少 ， 怎么看怎么都是賠錢的買賣 。
我也懶得解釋 ， 水平有限也解釋不清楚 。 只是提出了幾個悖論：
1. 如果因為房產稅推出而造成房價暴跌 ， 那收稅者還掙得著錢嗎？如果掙不著錢 ， 那他們還收稅干嘛??？
2. 再者 ， 如果房價暴跌 ， 肯定沒人蓋房了 ， 可剛需們是買房還是不買房??？如果買房 ， 那商品價格是由供需關系決定的 ， 在供應量不增加 ， 需求卻旺盛的情況下 ， 房價是漲回來還是繼續跌呢？
3. 如果收稅導致房價暴跌 ， 那肯定是因為房多的拋售吧 ， 增加了供給減少了需求啊 。 那在賣房多的情況下 ， 就是可供出租的房子減少；在買房的少的情況下 ， 那租房的是不是會增加??？還是供需關系 ， 如果供應減少需求增多 ， 那房租是漲還是跌呢？
這幾個悖論到現在還沒人給出答案 ， 讓他們爭吧 ， 跟我沒關系 。 反正我是肯定留著家里這幾套房收租的 ， 不因為別的 ， 因為這是千萬年來 ， 人類商業社會的最佳賺錢模式 ， 沒有第二種 。 （當然所謂最佳是相對的 ， 并非絕對）
一、
我一直有一個觀點 ， 經常被人噴的觀點 ， 那就是：自從出現人類文明 ， 自從出現商業交換與私有財產 ， 那賺錢就只有一個模式：收租 。
中國把產業分成三種 ， 第一第二與第三 。
第一產業簡稱農業 ， 其實是包括農林牧漁等產業 ， 總結就是倆字：吃的 。
第二產業簡稱工業 ， 其中包括采礦和制造加工業 ， 水電氣油都算進去 ， 建筑業等等也都算 ， 有廠子的產業 ， 總結也是倆字：用的 。
第三產業包含最廣 ， 簡稱服務業 ， 只要歸不進前兩個農工業的都算第三 ， 餐飲娛樂最典型 ， 也包括金融、租賃等等 ， 總結三個字：享受的 。
另外我把收益也分成兩種：掙錢與賺錢 。
掙錢指純粹的個體勞動力交換 ， 無論打工還是小生意都一樣 ， 用自己的體力技能來換取財物 。 但這有個前提 ， 那就是個體 ， 頂多是夫妻或一家子 ， 自己掙錢自己花 。 只要是直接憑自己本事賺的錢 ， 那哪怕是再少再多都也是應該的 ， 搬磚撿廢品一天掙80不少 ， 弄專利掙一個億小目標也不多 。
但賺錢就得靠別人了 ， 也就是讓別人來幫自己 ， 替自己工作 ， 賺取他們的剩余價值 。 其實哪有什么剩余 ， 就是硬生生的分成拿份子錢 。 只要是老板 ， 只要有員工 ， 只要是利用別人掙錢 ， 那就是賺錢 。
二、
人類最早的生存方式是什么？
狩獵采集 ， 直到現在非洲大草原上和亞馬遜叢林里 ， 還竟是這種原始部落呢 。 多數都是個體勞動 ， 沒占別人的便宜 。 哪怕是部落合作 ， 那也是按需分配 ， 誰也不多拿什么 ， 反正拿了也存不下 。
但自從12000年前 ， 人類北半球中緯度地區就逐漸進入了農業時代 。 至少中國從古至今的農民基本都是掙錢的 。 小農經濟 ， 三十畝地一頭牛 ， 頂多賺取個牛的剩余價值而已 ， 其他的都是憑借體力經驗換的 。

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