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女子住房多年才發(fā)現(xiàn) ， 原本開發(fā)商說好的房屋70年產(chǎn)權(quán) ， 如今卻變成了40年 。 驚慌失措之下她急忙找到開發(fā)商問個究竟 ， 但得到的答復(fù)卻出乎意料 。 開發(fā)商表示自己也是受害者 ， 是相關(guān)部門辦理房產(chǎn)證時出了差錯 ， 這才導(dǎo)致如今的這個局面 。 那么究竟是開發(fā)商撒謊 ， 還是背后另有隱情呢？
買房是每個人生活中不可避免的一環(huán) ， 但有一群業(yè)主買完房后卻苦不堪言 ， 如今他們聚集在一起共同商量著對策 。 面對記者的到來 ， 他們趕忙道出了事情的來龍去脈 ， 這片小區(qū)在2012年開盤預(yù)售 ， 他們經(jīng)過售樓部工作人員的介紹 ， 得知目前在售的房屋性質(zhì)全都是商品房 ， 產(chǎn)權(quán)也同樣都是70年 ， 所以才紛紛掏錢將房屋買下來 。
誰曾想買完房之后產(chǎn)權(quán)證遲遲不肯下發(fā) ， 房產(chǎn)商架不住業(yè)主們輪番的催促 ， 終于將產(chǎn)權(quán)證發(fā)放后 。 業(yè)主們仔細(xì)一瞧 ， 卻發(fā)現(xiàn)自己所購買的房屋產(chǎn)權(quán)只有40年 ， 從2012年至今也有十年左右的時間 ， 房屋只剩下了30年的使用期限 。 這讓業(yè)主們怒火中燒 ， 自家的房子產(chǎn)權(quán)平白無故少了30年產(chǎn)權(quán) ， 許多業(yè)主紛紛懊惱當(dāng)初在這里買房的舉動 ， 甚至直言自己當(dāng)初瞎了眼 。
其中的王女士更是凄苦 ， 她表示自己的父親去年患上了冠心病 ， 光是做心臟支架手術(shù)就是一筆不小的開支 。 除此之外前不久父親又查出來胃癌晚期 ， 為了防止病情惡化王女士四處籌錢給父親做化療 ， 親戚朋友已經(jīng)借了個遍 ， 但這比起醫(yī)藥費來說依然是杯水車薪 。 于是王女士就想到了賣房 ， 可眼下還剩30年產(chǎn)權(quán)的房子 ， 誰都不愿接受 。
父親危在旦夕 ， 這讓王女士急得只能偷偷抹眼淚 。 隨后她拿出了一份買賣雙方簽訂的合同 ， 上面寫明了房屋的性質(zhì)是商品房 ， 可在使用年限上卻打了兩個叉 。 王女士回憶 ， 在當(dāng)初簽訂合同時她曾對此產(chǎn)生過疑問 ， 但當(dāng)時房產(chǎn)商告訴她房產(chǎn)證下發(fā)后會解決所有的問題 。 于是王女士便沒有再多問 ， 掏錢將房屋買了下來 。 直到房產(chǎn)證下發(fā)后 ， 才意識到自己上了個大當(dāng) ， 房產(chǎn)商將小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主全都誆騙了 。
為此業(yè)主們一同找到房產(chǎn)商劉小全 ， 不料劉小全接下來的話卻出乎了所有人的意料 ， 他表示自己也在小區(qū)內(nèi)有一套房屋 ， 自己也是受害者 。 之前他已向相關(guān)部門溝通了此事 ， 并且繳納了250多萬元的土地出讓金 ， 這才將業(yè)主們的房產(chǎn)證辦了下來 。 但他拿到證后一看產(chǎn)權(quán)竟少了30年 ， 劉小全認(rèn)為這一定是工作人員搞錯了 。
為此 ， 他建議業(yè)主們前往相關(guān)部門了解事情的狀況 ， 于是業(yè)主們只好來到了國土局 。 工作人員說明 ， 之前劉小全繳納的出讓金只申請了擴(kuò)大小區(qū)內(nèi)的容積率 ， 并未申請更改土地年限 ， 又加上當(dāng)初的這塊地皮是由36戶人家聯(lián)手賣給劉小全的 ， 雙方規(guī)定使用年限一直到2051年 ， 所以國土局才在房產(chǎn)證中寫上了房屋只有40年的產(chǎn)權(quán) 。
面對現(xiàn)在的局面 ， 工作人員提出了一個解決辦法 ， 那就是劉小全打個申請從40年產(chǎn)權(quán)變更到70年 ， 而這也是需要繳納一筆土地出讓金 。 那么這個解決方案劉小泉能否接收呢？業(yè)主們將此事告知后他變得很不樂意 ， 連忙表示就因為開發(fā)了這個樓盤接二連三的問題就找上門來 ， 現(xiàn)在他已經(jīng)身背著大幾百萬的債務(wù) ， 實在沒有錢再去繳納出讓金 ， 隨后直言若是再有不滿的話 ， 可以去法院起訴 。
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